岡山県高梁市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 有漢町上有漢字片山８０２２番２2019年556㎡(168坪)9,818円/坪
Raw Data P2019-69839
基準地価2019年岡山県高梁市有漢町上有漢字片山８０２２番２-
坪単価9,819円/坪
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平米単価2,970円/㎡
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鑑定評価額165.13万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69839 基準地番号 高梁-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 木野山駅、14900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 山間に農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西3.6m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１2019年550㎡(166坪)6,909円/坪
Raw Data P2019-69841
基準地価2019年岡山県高梁市備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１-
坪単価6,910円/坪
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平米単価2,090円/㎡
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鑑定評価額114.95万円
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面積166.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69841 基準地番号 高梁-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、30000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか診療所、小店舗等が見られる高原の住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横町１５４１番９2018年477㎡(144坪)19.5万円/坪
Raw Data P2018-91420
基準地価2018年岡山県高梁市横町１５４１番９-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額2814.3万円
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面積144.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91420 基準地番号 高梁5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大型店舗、営業所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡町４番１外2018年399㎡(120坪)18.12万円/坪
Raw Data P2018-91407
基準地価2018年岡山県高梁市八幡町４番１外-
坪単価18.12万円/坪
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平米単価5.48万円/㎡
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鑑定評価額2186.52万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91407 基準地番号 高梁-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ市街地中心に隣接する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中間町３２番外2018年505㎡(152坪)17.39万円/坪
Raw Data P2018-91418
基準地価2018年岡山県高梁市中間町３２番外-
坪単価17.39万円/坪
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平米単価5.26万円/㎡
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鑑定評価額2656.3万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91418 基準地番号 高梁5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西23.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 落合町近似字広畑３０６番２2018年190㎡(57坪)10.88万円/坪
Raw Data P2018-91408
基準地価2018年岡山県高梁市落合町近似字広畑３０６番２-
坪単価10.88万円/坪
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平米単価3.29万円/㎡
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鑑定評価額625.1万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91408 基準地番号 高梁-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅も見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成羽町下原字本丁９９９番2018年428㎡(129坪)8.76万円/坪
Raw Data P2018-91419
基準地価2018年岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額1134.2万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91419 基準地番号 高梁5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ地区中心部の既成商店街地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川面町字新屋１９２５番１2018年206㎡(62坪)4.79万円/坪
Raw Data P2018-91409
基準地価2018年岡山県高梁市川面町字新屋１９２５番１-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額298.7万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91409 基準地番号 高梁-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備中川面駅、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ地区中心の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川上町地頭字大土田１３３４番２外2018年273㎡(82坪)1.84万円/坪
Raw Data P2018-91417
基準地価2018年岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外-
坪単価1.84万円/坪
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平米単価5,560円/㎡
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鑑定評価額151.79万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91417 基準地番号 高梁-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、18000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 備中町東油野字深ケ１２５０番２2018年509㎡(153坪)1.75万円/坪
Raw Data P2018-91413
基準地価2018年岡山県高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２-
坪単価1.75万円/坪
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平米単価5,290円/㎡
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鑑定評価額269.26万円
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面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91413 基準地番号 高梁-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、25000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に店舗も混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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