岡山県高梁市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 成羽町下日名字宮ノ前７１０番５2018年490㎡(148坪)1.41万円/坪
Raw Data P2018-91415
基準地価2018年岡山県高梁市成羽町下日名字宮ノ前７１０番５-
坪単価1.42万円/坪
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平米単価4,280円/㎡
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鑑定評価額209.72万円
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面積148.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91415 基準地番号 高梁-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の外、店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有漢町有漢字鳥井２５８１番１2018年594㎡(179坪)1.37万円/坪
Raw Data P2018-91411
基準地価2018年岡山県高梁市有漢町有漢字鳥井２５８１番１-
坪単価1.37万円/坪
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平米単価4,140円/㎡
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鑑定評価額245.92万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91411 基準地番号 高梁-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 木野山駅、12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 地区の中心近くで農家住宅等の散在する住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成羽町坂本字タカ上１２８５番１2018年267㎡(80坪)1.24万円/坪
Raw Data P2018-91414
基準地価2018年岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１-
坪単価1.24万円/坪
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平米単価3,760円/㎡
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鑑定評価額100.39万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91414 基準地番号 高梁-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、33000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の外、店舗も混在する地区中心の住宅地域 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川上町仁賀字上り折井戸５５８番５2018年309㎡(93坪)1.17万円/坪
Raw Data P2018-91416
基準地価2018年岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５-
坪単価1.17万円/坪
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平米単価3,550円/㎡
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鑑定評価額109.7万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91416 基準地番号 高梁-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、22000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅を中心に店舗も混じる、中心的農家集落地域 前面道路の状況 南6.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有漢町上有漢字片山８０２２番２2018年556㎡(168坪)1.01万円/坪
Raw Data P2018-91410
基準地価2018年岡山県高梁市有漢町上有漢字片山８０２２番２-
坪単価1.01万円/坪
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平米単価3,040円/㎡
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鑑定評価額169.02万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91410 基準地番号 高梁-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 木野山駅、14900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 山間に農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西3.6m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１2018年550㎡(166坪)7,074円/坪
Raw Data P2018-91412
基準地価2018年岡山県高梁市備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１-
坪単価7,075円/坪
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平米単価2,140円/㎡
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鑑定評価額117.7万円
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面積166.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91412 基準地番号 高梁-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、30000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の外、ＪＡ支店も見られる高原の小規模住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横町１５４１番９2017年477㎡(144坪)19.87万円/坪
Raw Data P2017-88675
基準地価2017年岡山県高梁市横町１５４１番９-
坪単価19.87万円/坪
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平米単価6.01万円/㎡
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鑑定評価額2866.77万円
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面積144.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88675 基準地番号 高梁5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大型店舗、営業所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡町４番１外2017年399㎡(120坪)18.28万円/坪
Raw Data P2017-88662
基準地価2017年岡山県高梁市八幡町４番１外-
坪単価18.28万円/坪
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平米単価5.53万円/㎡
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鑑定評価額2206.47万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88662 基準地番号 高梁-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ市街地中心に隣接する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中間町３２番外2017年505㎡(152坪)17.82万円/坪
Raw Data P2017-88673
基準地価2017年岡山県高梁市中間町３２番外-
坪単価17.82万円/坪
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平米単価5.39万円/㎡
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鑑定評価額2721.95万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88673 基準地番号 高梁5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗・営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西23.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 落合町近似字広畑３０６番２2017年190㎡(57坪)11.07万円/坪
Raw Data P2017-88663
基準地価2017年岡山県高梁市落合町近似字広畑３０６番２-
坪単価11.08万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額636.5万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88663 基準地番号 高梁-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅も見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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