岡山県高梁市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 横町１５４１番９2016年477㎡(144坪)20.26万円/坪
Raw Data P2016-59074
基準地価2016年岡山県高梁市横町１５４１番９-
坪単価20.26万円/坪
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平米単価6.13万円/㎡
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鑑定評価額2924.01万円
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面積144.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59074 基準地番号 高梁5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大型店舗、営業所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡町４番１外2016年399㎡(120坪)18.45万円/坪
Raw Data P2016-59061
基準地価2016年岡山県高梁市八幡町４番１外-
坪単価18.45万円/坪
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平米単価5.58万円/㎡
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鑑定評価額2226.42万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59061 基準地番号 高梁-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ市街地中心に隣接する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中間町３２番外2016年505㎡(152坪)18.31万円/坪
Raw Data P2016-59072
基準地価2016年岡山県高梁市中間町３２番外-
坪単価18.31万円/坪
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平米単価5.54万円/㎡
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鑑定評価額2797.7万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59072 基準地番号 高梁5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗・営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西23.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 落合町近似字広畑３０６番２2016年190㎡(57坪)11.27万円/坪
Raw Data P2016-59062
基準地価2016年岡山県高梁市落合町近似字広畑３０６番２-
坪単価11.27万円/坪
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平米単価3.41万円/㎡
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鑑定評価額647.9万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59062 基準地番号 高梁-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅も見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成羽町下原字本丁９９９番2016年428㎡(129坪)9.29万円/坪
Raw Data P2016-59073
基準地価2016年岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額1202.68万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59073 基準地番号 高梁5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ地区中心部の既成商店街地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川面町字新屋１９２５番１2016年206㎡(62坪)4.99万円/坪
Raw Data P2016-59063
基準地価2016年岡山県高梁市川面町字新屋１９２５番１-
坪単価4.99万円/坪
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平米単価1.51万円/㎡
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鑑定評価額311.06万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59063 基準地番号 高梁-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備中川面駅、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ地区中心の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川上町地頭字大土田１３３４番２外2016年273㎡(82坪)1.87万円/坪
Raw Data P2016-59071
基準地価2016年岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外-
坪単価1.87万円/坪
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平米単価5,670円/㎡
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鑑定評価額154.79万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59071 基準地番号 高梁-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、18000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 備中町東油野字深ケ１２５０番２2016年509㎡(153坪)1.86万円/坪
Raw Data P2016-59067
基準地価2016年岡山県高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２-
坪単価1.86万円/坪
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平米単価5,630円/㎡
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鑑定評価額286.57万円
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面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59067 基準地番号 高梁-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、25000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に店舗も混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成羽町下日名字宮ノ前７１０番５2016年490㎡(148坪)1.48万円/坪
Raw Data P2016-59069
基準地価2016年岡山県高梁市成羽町下日名字宮ノ前７１０番５-
坪単価1.48万円/坪
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平米単価4,470円/㎡
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鑑定評価額219.03万円
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面積148.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59069 基準地番号 高梁-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の外、店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有漢町有漢字鳥井２５８１番１2016年594㎡(179坪)1.42万円/坪
Raw Data P2016-59065
基準地価2016年岡山県高梁市有漢町有漢字鳥井２５８１番１-
坪単価1.42万円/坪
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平米単価4,310円/㎡
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鑑定評価額256.01万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59065 基準地番号 高梁-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 木野山駅、12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 地区の中心近くで農家住宅等の散在する住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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