岡山県高梁市
基準地価 [151-160]
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Raw Data 成羽町坂本字タカ上１２８５番１2016年267㎡(80坪)1.32万円/坪
Raw Data P2016-59068
基準地価2016年岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１-
坪単価1.32万円/坪
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平米単価3,980円/㎡
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鑑定評価額106.27万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59068 基準地番号 高梁-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、33000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の外、店舗も混在する地区中心の住宅地域 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川上町仁賀字上り折井戸５５８番５2016年309㎡(93坪)1.24万円/坪
Raw Data P2016-59070
基準地価2016年岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５-
坪単価1.24万円/坪
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平米単価3,750円/㎡
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鑑定評価額115.88万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59070 基準地番号 高梁-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、22000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅を中心に店舗も混じる、中心的農家集落地域 前面道路の状況 南6.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有漢町上有漢字片山８０２２番２2016年556㎡(168坪)1.05万円/坪
Raw Data P2016-59064
基準地価2016年岡山県高梁市有漢町上有漢字片山８０２２番２-
坪単価1.05万円/坪
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平米単価3,170円/㎡
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鑑定評価額176.25万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59064 基準地番号 高梁-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 木野山駅、14900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 山間に農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西3.6m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１2016年550㎡(166坪)7,471円/坪
Raw Data P2016-59066
基準地価2016年岡山県高梁市備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１-
坪単価7,472円/坪
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平米単価2,260円/㎡
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鑑定評価額124.3万円
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面積166.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59066 基準地番号 高梁-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、30000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の外、ＪＡ支店も見られる高原の小規模住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横町１５４１番９2015年477㎡(144坪)20.66万円/坪
Raw Data P2015-57235
基準地価2015年岡山県高梁市横町１５４１番９-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額2981.25万円
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面積144.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57235 基準地番号 高梁5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大型店舗、営業所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中間町３２番外2015年505㎡(152坪)18.74万円/坪
Raw Data P2015-57233
基準地価2015年岡山県高梁市中間町３２番外-
坪単価18.74万円/坪
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平米単価5.67万円/㎡
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鑑定評価額2863.35万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57233 基準地番号 高梁5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗・営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西23.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡町４番１外2015年399㎡(120坪)18.61万円/坪
Raw Data P2015-57222
基準地価2015年岡山県高梁市八幡町４番１外-
坪単価18.61万円/坪
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平米単価5.63万円/㎡
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鑑定評価額2246.37万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57222 基準地番号 高梁-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ市街地中心に隣接する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 落合町近似字広畑３０６番２2015年190㎡(57坪)11.5万円/坪
Raw Data P2015-57223
基準地価2015年岡山県高梁市落合町近似字広畑３０６番２-
坪単価11.51万円/坪
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平米単価3.48万円/㎡
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鑑定評価額661.2万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57223 基準地番号 高梁-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅も見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成羽町下原字本丁９９９番2015年428㎡(129坪)9.55万円/坪
Raw Data P2015-57234
基準地価2015年岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番-
坪単価9.55万円/坪
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平米単価2.89万円/㎡
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鑑定評価額1236.92万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57234 基準地番号 高梁5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ地区中心部の既成商店街地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川面町字新屋１９２５番１2015年206㎡(62坪)5.09万円/坪
Raw Data P2015-57224
基準地価2015年岡山県高梁市川面町字新屋１９２５番１-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額317.24万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57224 基準地番号 高梁-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 備中川面駅、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ地区中心の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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