岡山県高梁市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 有漢町上有漢字片山８０２２番２2024年556㎡(168坪)8,727円/坪
Raw Data P2024-2332090218
基準地価2024年岡山県高梁市有漢町上有漢字片山８０２２番２-
坪単価8,728円/坪
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平米単価2,640円/㎡
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鑑定評価額146.78万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332090218 基準地番号 高梁00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 木野山～15000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 山間に農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西3.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１2024年550㎡(166坪)6,182円/坪
Raw Data P2024-2332090220
基準地価2024年岡山県高梁市備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１-
坪単価6,183円/坪
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平米単価1,870円/㎡
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鑑定評価額102.85万円
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面積166.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332090220 基準地番号 高梁00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備中高梁～30000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか診療所、小店舗等が見られる高原の住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 横町１５４１番５2023年545㎡(164坪)18.38万円/坪
Raw Data P2023-2332090228
基準地価2023年岡山県高梁市横町１５４１番５-
坪単価18.38万円/坪
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平米単価5.56万円/㎡
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鑑定評価額3030.2万円
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面積164.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090228 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大型店舗、営業所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 八幡町４番１外2023年399㎡(120坪)16.5万円/坪
Raw Data P2023-2332090215
基準地価2023年岡山県高梁市八幡町４番１外-
坪単価16.5万円/坪
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平米単価4.99万円/㎡
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鑑定評価額1991.01万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090215 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ市街地中心に隣接する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中間町３２番外2023年505㎡(152坪)15.8万円/坪
Raw Data P2023-2332090226
基準地価2023年岡山県高梁市中間町３２番外-
坪単価15.8万円/坪
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平米単価4.78万円/㎡
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鑑定評価額2413.9万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090226 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西23.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 落合町近似字広畑３０６番２2023年190㎡(57坪)9.65万円/坪
Raw Data P2023-2332090216
基準地価2023年岡山県高梁市落合町近似字広畑３０６番２-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額554.8万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090216 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅も見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 成羽町下原字本丁９９９番2023年428㎡(129坪)7.87万円/坪
Raw Data P2023-2332090227
基準地価2023年岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額1018.64万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090227 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ地区中心部の既成商店街地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 川面町字新屋１９２５番１2023年206㎡(62坪)4.2万円/坪
Raw Data P2023-2332090217
基準地価2023年岡山県高梁市川面町字新屋１９２５番１-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額261.62万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090217 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中川面～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ地区中心の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川上町地頭字大土田１３３４番２外2023年273㎡(82坪)1.72万円/坪
Raw Data P2023-2332090225
基準地価2023年岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外-
坪単価1.72万円/坪
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平米単価5,200円/㎡
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鑑定評価額141.96万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090225 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～18000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 備中町東油野字深ケ１２５０番２2023年509㎡(153坪)1.5万円/坪
Raw Data P2023-2332090221
基準地価2023年岡山県高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２-
坪単価1.5万円/坪
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平米単価4,530円/㎡
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鑑定評価額230.58万円
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面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090221 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～25000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 古い戸建住宅を中心に集会所等が見られる県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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