岡山県高梁市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 成羽町下日名字宮ノ前７１０番５2023年490㎡(148坪)1.29万円/坪
Raw Data P2023-2332090223
基準地価2023年岡山県高梁市成羽町下日名字宮ノ前７１０番５-
坪単価1.29万円/坪
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平米単価3,890円/㎡
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鑑定評価額190.61万円
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面積148.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090223 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の外、店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 有漢町有漢字鳥井２５８０番１外2023年750㎡(226坪)1.25万円/坪
Raw Data P2023-2332090219
基準地価2023年岡山県高梁市有漢町有漢字鳥井２５８０番１外-
坪単価1.25万円/坪
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平米単価3,790円/㎡
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鑑定評価額284.25万円
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面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090219 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 木野山～12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 地区の中心近くで農家住宅等の散在する住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 成羽町坂本字タカ上１２８５番１2023年267㎡(80坪)1.09万円/坪
Raw Data P2023-2332090222
基準地価2023年岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１-
坪単価1.09万円/坪
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平米単価3,310円/㎡
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鑑定評価額88.38万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090222 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～33000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の外、店舗も混在する地区中心の住宅地域 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川上町仁賀字上り折井戸５５８番５2023年309㎡(93坪)1.01万円/坪
Raw Data P2023-2332090224
基準地価2023年岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５-
坪単価1.01万円/坪
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平米単価3,040円/㎡
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鑑定評価額93.94万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090224 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～22000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅を中心に店舗も混じる、中心的農家集落地域 前面道路の状況 南6.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 有漢町上有漢字片山８０２２番２2023年556㎡(168坪)8,926円/坪
Raw Data P2023-2332090218
基準地価2023年岡山県高梁市有漢町上有漢字片山８０２２番２-
坪単価8,926円/坪
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平米単価2,700円/㎡
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鑑定評価額150.12万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090218 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 木野山～15000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 山間に農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西3.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１2023年550㎡(166坪)6,281円/坪
Raw Data P2023-2332090220
基準地価2023年岡山県高梁市備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１-
坪単価6,282円/坪
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平米単価1,900円/㎡
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鑑定評価額104.5万円
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面積166.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090220 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～30000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか診療所、小店舗等が見られる高原の住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 横町１５４１番５2022年545㎡(164坪)18.48万円/坪
Raw Data P2022-2332090228
基準地価2022年岡山県高梁市横町１５４１番５-
坪単価18.48万円/坪
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平米単価5.59万円/㎡
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鑑定評価額3046.55万円
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面積164.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332090228 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備中高梁～800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 八幡町４番１外2022年399㎡(120坪)16.76万円/坪
Raw Data P2022-2332090215
基準地価2022年岡山県高梁市八幡町４番１外-
坪単価16.76万円/坪
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平米単価5.07万円/㎡
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鑑定評価額2022.93万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332090215 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備中高梁～620m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ市街地中心に隣接する既成住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中間町３２番外2022年505㎡(152坪)16.07万円/坪
Raw Data P2022-2332090226
基準地価2022年岡山県高梁市中間町３２番外-
坪単価16.07万円/坪
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平米単価4.86万円/㎡
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鑑定評価額2454.3万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332090226 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備中高梁～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西23m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 落合町近似字広畑３０６番２2022年190㎡(57坪)9.85万円/坪
Raw Data P2022-2332090216
基準地価2022年岡山県高梁市落合町近似字広畑３０６番２-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額566.2万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332090216 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備中高梁～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅も見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 西3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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