岡山県美咲町
基準地価 [41-50]
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Raw Data 久米郡飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１2021年463㎡(140坪)1.18万円/坪
Raw Data P2021-16214
基準地価2021年岡山県久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１-
坪単価1.18万円/坪
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平米単価3,560円/㎡
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鑑定評価額164.83万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16214 基準地番号 美咲-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 飯岡農協前バス停、350m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 丘陵部に一般住宅、農家住宅からなる既成集落地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡江与味字蔵屋しき１２３４番１外2021年418㎡(126坪)7,273円/坪
Raw Data P2021-16213
基準地価2021年岡山県久米郡美咲町江与味字蔵屋しき１２３４番１外-
坪単価7,274円/坪
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平米単価2,200円/㎡
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鑑定評価額91.96万円
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面積126.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16213 基準地番号 美咲-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 江与味バス停、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅や農家住宅が散在する山際の農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡原田字弐反田１７３１番１2020年690㎡(208坪)6.02万円/坪
Raw Data P2020-69532
基準地価2020年岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額1255.8万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69532 基準地番号 美咲5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 亀甲、50m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が連たんする旧来からの町中心商業地域 前面道路の状況 北東5.5m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡原田字宮ノ谷３３４２番３2020年187㎡(56坪)4.03万円/坪
Raw Data P2020-69526
基準地価2020年岡山県久米郡美咲町原田字宮ノ谷３３４２番３-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額228.14万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69526 基準地番号 美咲-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 亀甲、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後、山裾に開発された分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡久木字土居２４２番１６外2020年413㎡(124坪)3.34万円/坪
Raw Data P2020-69530
基準地価2020年岡山県久米郡美咲町久木字土居２４２番１６外-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額417.13万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69530 基準地番号 美咲-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 久木橋バス停、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅に空地も見られる地区中心の住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡周佐字安東７７３番７外2020年287㎡(86坪)1.29万円/坪
Raw Data P2020-69531
基準地価2020年岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外-
坪単価1.29万円/坪
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平米単価3,910円/㎡
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鑑定評価額112.22万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69531 基準地番号 美咲-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 勝久橋バス停、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とした旧来からの既成集落地域 前面道路の状況 南東3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１2020年463㎡(140坪)1.2万円/坪
Raw Data P2020-69529
基準地価2020年岡山県久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１-
坪単価1.2万円/坪
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平米単価3,640円/㎡
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鑑定評価額168.53万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69529 基準地番号 美咲-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 飯岡農協前バス停、350m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 丘陵部に一般住宅、農家住宅からなる既成集落地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡江与味字蔵屋しき１２３４番１外2020年418㎡(126坪)7,405円/坪
Raw Data P2020-69528
基準地価2020年岡山県久米郡美咲町江与味字蔵屋しき１２３４番１外-
坪単価7,406円/坪
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平米単価2,240円/㎡
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鑑定評価額93.63万円
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面積126.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69528 基準地番号 美咲-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 江与味バス停、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅や農家住宅が散在する山際の農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡原田字弐反田１７３１番１2019年690㎡(208坪)6.02万円/坪
Raw Data P2019-69977
基準地価2019年岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額1255.8万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69977 基準地番号 美咲5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 亀甲駅、50m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が連たんする旧来からの町中心商業地域 前面道路の状況 北東5.5m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡原田字宮ノ谷３３４２番３2019年187㎡(56坪)4.03万円/坪
Raw Data P2019-69971
基準地価2019年岡山県久米郡美咲町原田字宮ノ谷３３４２番３-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額228.14万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69971 基準地番号 美咲-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 亀甲駅、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後、山裾に開発された分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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