岡山県美咲町
基準地価 [51-60]
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Raw Data 久米郡久木字土居２４２番１６外2019年413㎡(124坪)3.41万円/坪
Raw Data P2019-69975
基準地価2019年岡山県久米郡美咲町久木字土居２４２番１６外-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額425.39万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69975 基準地番号 美咲-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 久木橋バス停、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅に空地も見られる地区中心の住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡周佐字安東７７３番７外2019年287㎡(86坪)1.32万円/坪
Raw Data P2019-69976
基準地価2019年岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外-
坪単価1.32万円/坪
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平米単価3,980円/㎡
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鑑定評価額114.23万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69976 基準地番号 美咲-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 勝久橋バス停、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とした旧来からの既成集落地域 前面道路の状況 南東3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１2019年463㎡(140坪)1.23万円/坪
Raw Data P2019-69974
基準地価2019年岡山県久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１-
坪単価1.23万円/坪
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平米単価3,720円/㎡
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鑑定評価額172.24万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69974 基準地番号 美咲-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 飯岡農協前バス停、350m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 丘陵部に一般住宅、農家住宅からなる既成集落地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡江与味字蔵屋しき１２３４番１外2019年418㎡(126坪)7,537円/坪
Raw Data P2019-69973
基準地価2019年岡山県久米郡美咲町江与味字蔵屋しき１２３４番１外-
坪単価7,538円/坪
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平米単価2,280円/㎡
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鑑定評価額95.3万円
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面積126.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69973 基準地番号 美咲-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 江与味バス停、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅や農家住宅が散在する山際の農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡原田字弐反田１７３１番１2018年690㎡(208坪)6.02万円/坪
Raw Data P2018-91548
基準地価2018年岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額1255.8万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91548 基準地番号 美咲5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 亀甲駅、50m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が連たんする旧来からの町中心商業地域 前面道路の状況 北東5.5m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡原田字宮ノ谷３３４２番３2018年187㎡(56坪)4.03万円/坪
Raw Data P2018-91542
基準地価2018年岡山県久米郡美咲町原田字宮ノ谷３３４２番３-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額228.14万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91542 基準地番号 美咲-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 亀甲駅、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後、山裾に開発された分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡久木字土居２４２番１６外2018年413㎡(124坪)3.47万円/坪
Raw Data P2018-91546
基準地価2018年岡山県久米郡美咲町久木字土居２４２番１６外-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額433.65万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91546 基準地番号 美咲-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 久木橋バス停、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅に空地も見られる地区中心の住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡周佐字安東７７３番７外2018年287㎡(86坪)1.34万円/坪
Raw Data P2018-91547
基準地価2018年岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外-
坪単価1.34万円/坪
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平米単価4,050円/㎡
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鑑定評価額116.24万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91547 基準地番号 美咲-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 勝久橋バス停、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とした旧来からの既成集落地域 前面道路の状況 南東3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１2018年463㎡(140坪)1.26万円/坪
Raw Data P2018-91545
基準地価2018年岡山県久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１-
坪単価1.26万円/坪
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平米単価3,800円/㎡
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鑑定評価額175.94万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91545 基準地番号 美咲-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 飯岡農協前バス停、350m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 丘陵部に一般住宅、農家住宅からなる既成集落地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久米郡江与味字蔵屋しき１２３４番１外2018年418㎡(126坪)7,669円/坪
Raw Data P2018-91544
基準地価2018年岡山県久米郡美咲町江与味字蔵屋しき１２３４番１外-
坪単価7,670円/坪
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平米単価2,320円/㎡
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鑑定評価額96.98万円
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面積126.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91544 基準地番号 美咲-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 江与味バス停、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅や農家住宅が散在する山際の農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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