広島県広島市南区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 堀越３丁目７１１番４2019年151㎡(45坪)31.14万円/坪
Raw Data P2019-70014
基準地価2019年広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４-
坪単価31.14万円/坪
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平米単価9.42万円/㎡
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鑑定評価額1422.42万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70014 基準地番号 南-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 堀越３−１６−７ 交通施設、距離 向洋、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京橋町１番２2018年246㎡(74坪)353.72万円/坪
Raw Data P2018-91595
基準地価2018年広島県広島市南区京橋町１番２-
坪単価353.74万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額2億6322万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91595 基準地番号 南5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 京橋町１−３ 交通施設、距離 広島、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西荒神町１６３番2018年610㎡(184坪)178.18万円/坪
Raw Data P2018-91590
基準地価2018年広島県広島市南区西荒神町１６３番-
坪単価178.19万円/坪
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平米単価53.9万円/㎡
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鑑定評価額3億2879万円
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面積184.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91590 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西荒神町１−４５ 交通施設、距離 広島、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、店舗併用ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域 前面道路の状況 北西26.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 段原３丁目１０番１６外2018年179㎡(54坪)102.48万円/坪
Raw Data P2018-91584
基準地価2018年広島県広島市南区段原３丁目１０番１６外-
坪単価102.47万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額5549万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91584 基準地番号 南-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 段原３−１０−９ 交通施設、距離 広島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東雲本町１丁目１５５番１2018年267㎡(80坪)89.92万円/坪
Raw Data P2018-91593
基準地価2018年広島県広島市南区東雲本町１丁目１５５番１-
坪単価89.91万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額7262.4万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91593 基準地番号 南5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東雲本町１−１６−９ 交通施設、距離 広島、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに自動車関連事業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 皆実町１丁目１９０番１４外2018年252㎡(76坪)89.26万円/坪
Raw Data P2018-91591
基準地価2018年広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額6804万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91591 基準地番号 南5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 皆実町１−１１−１９ 交通施設、距離 広島、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇品神田４丁目３８２番５2018年123㎡(37坪)85.29万円/坪
Raw Data P2018-91592
基準地価2018年広島県広島市南区宇品神田４丁目３８２番５-
坪単価85.28万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額3173.4万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91592 基準地番号 南5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 宇品神田４−９−２２ 交通施設、距離 広島、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼住宅が増えつつある商業地域 前面道路の状況 西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 翠３丁目１４４８番４2018年190㎡(57坪)80万円/坪
Raw Data P2018-91583
基準地価2018年広島県広島市南区翠３丁目１４４８番４-
坪単価80.01万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額4598万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91583 基準地番号 南-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 翠３−９−１８ 交通施設、距離 広島、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東本浦町１２０番２2018年214㎡(64坪)69.09万円/坪
Raw Data P2018-91594
基準地価2018年広島県広島市南区東本浦町１２０番２-
坪単価69.1万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額4472.6万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91594 基準地番号 南5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東本浦町７−３ 交通施設、距離 広島、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇品西４丁目１３２２番６2018年3071㎡(928坪)68.1万円/坪
Raw Data P2018-91586
基準地価2018年広島県広島市南区宇品西４丁目１３２２番６-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額6億3262万円
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面積928.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91586 基準地番号 南-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 宇品西４−１−１１ 交通施設、距離 広島、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）15F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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