広島県広島市南区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 宇品御幸３丁目３０１番６１2018年165㎡(49坪)67.11万円/坪
Raw Data P2018-91589
基準地価2018年広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番６１-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額3349.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91589 基準地番号 南-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 宇品御幸３−１５−２２ 交通施設、距離 広島、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青崎２丁目１４２番１外2018年361㎡(109坪)62.48万円/坪
Raw Data P2018-91596
基準地価2018年広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額6822.9万円
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面積109.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91596 基準地番号 南5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 青崎２−８−２９ 交通施設、距離 向洋、430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北12.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大州２丁目５８番６2018年126㎡(38坪)58.51万円/坪
Raw Data P2018-91588
基準地価2018年広島県広島市南区大州２丁目５８番６-
坪単価58.52万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額2230.2万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91588 基準地番号 南-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大州２−４−１７ 交通施設、距離 広島、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日宇那町７０７番６2018年136㎡(41坪)33.72万円/坪
Raw Data P2018-91587
基準地価2018年広島県広島市南区日宇那町７０７番６-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1387.2万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91587 基準地番号 南-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 日宇那町１１−９ 交通施設、距離 広島、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀越３丁目７１１番４2018年151㎡(45坪)30.84万円/坪
Raw Data P2018-91585
基準地価2018年広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４-
坪単価30.84万円/坪
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平米単価9.33万円/㎡
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鑑定評価額1408.83万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91585 基準地番号 南-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 堀越３−１６−７ 交通施設、距離 向洋、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京橋町１番２2017年246㎡(74坪)328.93万円/坪
Raw Data P2017-88850
基準地価2017年広島県広島市南区京橋町１番２-
坪単価328.95万円/坪
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平米単価99.5万円/㎡
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鑑定評価額2億4477万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88850 基準地番号 南5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 京橋町１−３ 交通施設、距離 広島、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西荒神町１６３番2017年610㎡(184坪)165.29万円/坪
Raw Data P2017-88845
基準地価2017年広島県広島市南区西荒神町１６３番-
坪単価165.29万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額3億500万円
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面積184.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88845 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西荒神町１−４５ 交通施設、距離 広島、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、店舗併用ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域 前面道路の状況 北西26.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 段原３丁目１０番１６外2017年179㎡(54坪)95.87万円/坪
Raw Data P2017-88839
基準地価2017年広島県広島市南区段原３丁目１０番１６外-
坪単価95.86万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額5191万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88839 基準地番号 南-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 段原３−１０−９ 交通施設、距離 広島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東雲本町１丁目１５５番１2017年267㎡(80坪)85.29万円/坪
Raw Data P2017-88848
基準地価2017年広島県広島市南区東雲本町１丁目１５５番１-
坪単価85.29万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額6888.6万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88848 基準地番号 南5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東雲本町１−１６−９ 交通施設、距離 広島、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに自動車関連事業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 皆実町１丁目１９０番１４外2017年252㎡(76坪)84.63万円/坪
Raw Data P2017-88846
基準地価2017年広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外-
坪単価84.63万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額6451.2万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88846 基準地番号 南5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 皆実町１−１１−１９ 交通施設、距離 広島、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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