広島県広島市南区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 日宇那町７０７番６2024年136㎡(41坪)39.34万円/坪
Raw Data P2024-2341030028
基準地価2024年広島県広島市南区日宇那町７０７番６-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額1618.4万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341030028 基準地番号 南00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 日宇那町１１－９ 交通施設、距離 広島～5800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀越３丁目７１１番４2024年151㎡(45坪)32.4万円/坪
Raw Data P2024-2341030026
基準地価2024年広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額1479.8万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341030026 基準地番号 南00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 堀越３－１６－７ 交通施設、距離 向洋～900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京橋町１番２2023年246㎡(74坪)489.26万円/坪
Raw Data P2023-2341030036
基準地価2023年広島県広島市南区京橋町１番２-
坪単価489.29万円/坪
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平米単価148万円/㎡
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鑑定評価額3億6408万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341030036 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 京橋町１－３ 交通施設、距離 広島～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,900% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西荒神町１６３番2023年610㎡(184坪)239.01万円/坪
Raw Data P2023-2341030031
基準地価2023年広島県広島市南区西荒神町１６３番-
坪単価239.01万円/坪
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平米単価72.3万円/㎡
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鑑定評価額4億4103万円
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面積184.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341030031 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西荒神町１－４５ 交通施設、距離 広島～440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、店舗併用ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域 前面道路の状況 北西26.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 段原３丁目８番３2023年150㎡(45坪)116.36万円/坪
Raw Data P2023-2341030025
基準地価2023年広島県広島市南区段原３丁目８番３-
坪単価116.38万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額5280万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341030025 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 段原３－８－１９ 交通施設、距離 広島～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 皆実町１丁目１９０番１４外2023年252㎡(76坪)108.43万円/坪
Raw Data P2023-2341030032
基準地価2023年広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外-
坪単価108.43万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額8265.6万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341030032 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 皆実町１－１１－１９ 交通施設、距離 広島～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東雲本町１丁目１５５番１2023年267㎡(80坪)106.78万円/坪
Raw Data P2023-2341030034
基準地価2023年広島県広島市南区東雲本町１丁目１５５番１-
坪単価106.77万円/坪
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平米単価32.3万円/㎡
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鑑定評価額8624.1万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341030034 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東雲本町１－１６－９ 交通施設、距離 広島～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに自動車関連事業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南30.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇品神田４丁目３８２番５2023年123㎡(37坪)101.49万円/坪
Raw Data P2023-2341030033
基準地価2023年広島県広島市南区宇品神田４丁目３８２番５-
坪単価101.48万円/坪
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平米単価30.7万円/㎡
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鑑定評価額3776.1万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341030033 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宇品神田４－９－２２ 交通施設、距離 広島～4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低中層の店舗兼住宅のほか、マンション等も見られる商業地域 前面道路の状況 西20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 翠３丁目１４４８番４2023年195㎡(58坪)95.21万円/坪
Raw Data P2023-2341030024
基準地価2023年広島県広島市南区翠３丁目１４４８番４-
坪単価95.2万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額5616万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341030024 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 翠３－９－１８ 交通施設、距離 広島～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇品西４丁目１３２２番６2023年3071㎡(928坪)81.98万円/坪
Raw Data P2023-2341030027
基準地価2023年広島県広島市南区宇品西４丁目１３２２番６-
坪単価81.98万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額7億6160万円
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面積928.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341030027 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宇品西４－１－１１ 交通施設、距離 広島～4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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