広島県広島市南区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 東本浦町１２０番２2023年214㎡(64坪)80.66万円/坪
Raw Data P2023-2341030035
基準地価2023年広島県広島市南区東本浦町１２０番２-
坪単価80.67万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額5221.6万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341030035 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東本浦町７－３ 交通施設、距離 広島～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇品御幸３丁目３０１番６１2023年165㎡(49坪)79.67万円/坪
Raw Data P2023-2341030030
基準地価2023年広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番６１-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額3976.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341030030 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宇品御幸３－１５－２２ 交通施設、距離 広島～4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青崎２丁目１４２番１外2023年361㎡(109坪)69.42万円/坪
Raw Data P2023-2341030037
基準地価2023年広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額7581万円
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面積109.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341030037 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 青崎２－８－２９ 交通施設、距離 向洋～430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北12.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大州２丁目５８番６2023年130㎡(39坪)64.79万円/坪
Raw Data P2023-2341030029
基準地価2023年広島県広島市南区大州２丁目５８番６-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額2548万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341030029 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大州２－４－１７ 交通施設、距離 広島～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日宇那町７０７番６2023年136㎡(41坪)37.69万円/坪
Raw Data P2023-2341030028
基準地価2023年広島県広島市南区日宇那町７０７番６-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1550.4万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341030028 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日宇那町１１－９ 交通施設、距離 広島～5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等も一部見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀越３丁目７１１番４2023年151㎡(45坪)32.07万円/坪
Raw Data P2023-2341030026
基準地価2023年広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４-
坪単価32.06万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1464.7万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341030026 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 堀越３－１６－７ 交通施設、距離 向洋～900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京橋町１番２2022年246㎡(74坪)449.59万円/坪
Raw Data P2022-2341030036
基準地価2022年広島県広島市南区京橋町１番２-
坪単価449.62万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額3億3456万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341030036 基準地番号 南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 京橋町１－３ 交通施設、距離 広島～300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西荒神町１６３番2022年610㎡(184坪)226.45万円/坪
Raw Data P2022-2341030031
基準地価2022年広島県広島市南区西荒神町１６３番-
坪単価226.45万円/坪
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平米単価68.5万円/㎡
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鑑定評価額4億1785万円
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面積184.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341030031 基準地番号 南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西荒神町１－４５ 交通施設、距離 広島～440m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、店舗併用ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域 前面道路の状況 北西26m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 段原３丁目８番３2022年150㎡(45坪)113.39万円/坪
Raw Data P2022-2341030025
基準地価2022年広島県広島市南区段原３丁目８番３-
坪単価113.4万円/坪
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平米単価34.3万円/㎡
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鑑定評価額5145万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341030025 基準地番号 南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 段原３－８－１９ 交通施設、距離 広島～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 皆実町１丁目１９０番１４外2022年252㎡(76坪)105.12万円/坪
Raw Data P2022-2341030032
基準地価2022年広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外-
坪単価105.12万円/坪
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平米単価31.8万円/㎡
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鑑定評価額8013.6万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341030032 基準地番号 南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 皆実町１－１１－１９ 交通施設、距離 広島～2200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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