広島県広島市西区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 西観音町１番１６2021年330㎡(99坪)129.26万円/坪
Raw Data P2021-16281
基準地価2021年広島県広島市西区西観音町１番１６-
坪単価129.26万円/坪
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平米単価39.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2903万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16281 基準地番号 西5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西観音町１−２１ 交通施設、距離 広島、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅等の中高層ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北100.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横川町２丁目５番９2021年152㎡(45坪)123.64万円/坪
Raw Data P2021-16280
基準地価2021年広島県広島市西区横川町２丁目５番９-
坪単価123.64万円/坪
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平米単価37.4万円/㎡
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鑑定評価額5684.8万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16280 基準地番号 西5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 横川町２−５−６ 交通施設、距離 横川、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等の建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上天満町１０番３２2021年251㎡(75坪)98.18万円/坪
Raw Data P2021-16276
基準地価2021年広島県広島市西区上天満町１０番３２-
坪単価98.18万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額7454.7万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16276 基準地番号 西5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上天満町１０−３９ 交通施設、距離 広島、3500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 己斐本町２丁目１８番１５2021年160㎡(48坪)95.21万円/坪
Raw Data P2021-16279
基準地価2021年広島県広島市西区己斐本町２丁目１８番１５-
坪単価95.21万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額4608万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16279 基準地番号 西5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 己斐本町２−１８−２６ 交通施設、距離 西広島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道立地型の各種店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大芝１丁目１９番１４2021年297㎡(89坪)90.91万円/坪
Raw Data P2021-16277
基準地価2021年広島県広島市西区大芝１丁目１９番１４-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額8167.5万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16277 基準地番号 西5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大芝１−１９−２２ 交通施設、距離 横川、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 己斐本町１丁目６番１１外2021年183㎡(55坪)86.28万円/坪
Raw Data P2021-16283
基準地価2021年広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外-
坪単価86.28万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額4776.3万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16283 基準地番号 西5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 己斐本町１−６−１４ 交通施設、距離 西広島、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所兼共同住宅ビル等が立ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 庚午中３丁目１０番２外2021年254㎡(76坪)81.32万円/坪
Raw Data P2021-16282
基準地価2021年広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外-
坪単価81.33万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額6248.4万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16282 基準地番号 西5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 庚午中３−８−２ 交通施設、距離 西広島、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南観音２丁目１２７７番１2021年290㎡(87坪)76.69万円/坪
Raw Data P2021-16278
基準地価2021年広島県広島市西区南観音２丁目１２７７番１-
坪単価76.7万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額6728万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16278 基準地番号 西5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南観音２−８−２８ 交通施設、距離 広島、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗を中心に各種店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東観音町２５番４2021年162㎡(49坪)76.03万円/坪
Raw Data P2021-16270
基準地価2021年広島県広島市西区東観音町２５番４-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額3726万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16270 基準地番号 西-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東観音町２５−９ 交通施設、距離 広島、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小河内町２丁目１０番１５外2021年116㎡(35坪)69.09万円/坪
Raw Data P2021-16266
基準地価2021年広島県広島市西区小河内町２丁目１０番１５外-
坪単価69.09万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額2424.4万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16266 基準地番号 西-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小河内町２−１０−１３ 交通施設、距離 広島、3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に事業所が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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