広島県広島市西区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 庚午南２丁目２番６１2021年119㎡(35坪)67.44万円/坪
Raw Data P2021-16268
基準地価2021年広島県広島市西区庚午南２丁目２番６１-
坪単価67.43万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額2427.6万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16268 基準地番号 西-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 庚午南２−２５−１６ 交通施設、距離 西広島、3000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大芝３丁目４４番２2021年157㎡(47坪)63.47万円/坪
Raw Data P2021-16274
基準地価2021年広島県広島市西区大芝３丁目４４番２-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額3014.4万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16274 基準地番号 西-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大芝３−８−６ 交通施設、距離 横川、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 草津東２丁目１２番１４2021年161㎡(48坪)61.16万円/坪
Raw Data P2021-16272
基準地価2021年広島県広島市西区草津東２丁目１２番１４-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2978.5万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16272 基準地番号 西-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 草津東２−９−１３ 交通施設、距離 新井口、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古江西町７８６番８2021年149㎡(45坪)49.59万円/坪
Raw Data P2021-16273
基準地価2021年広島県広島市西区古江西町７８６番８-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額2235万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16273 基準地番号 西-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 古江西町１０−３４ 交通施設、距離 西広島、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い緩傾斜地状の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井口鈴が台２丁目１０９番２０2021年248㎡(75坪)42.64万円/坪
Raw Data P2021-16271
基準地価2021年広島県広島市西区井口鈴が台２丁目１０９番２０-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額3199.2万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16271 基準地番号 西-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 井口鈴が台２−１２−１３ 交通施設、距離 新井口、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山手町６１８番４2021年220㎡(66坪)38.68万円/坪
Raw Data P2021-16267
基準地価2021年広島県広島市西区山手町６１８番４-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額2574万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16267 基準地番号 西-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 山手町９−３ 交通施設、距離 横川、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅及び中層共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 己斐東２丁目１８番１８８2021年238㎡(71坪)32.73万円/坪
Raw Data P2021-16275
基準地価2021年広島県広島市西区己斐東２丁目１８番１８８-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額2356.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16275 基準地番号 西-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 己斐東２−１９−１６ 交通施設、距離 西広島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田方１丁目２３１６番１５2021年162㎡(49坪)31.74万円/坪
Raw Data P2021-16269
基準地価2021年広島県広島市西区田方１丁目２３１６番１５-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額1555.2万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16269 基準地番号 西-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 田方１−２０−２１−１８ 交通施設、距離 新井口、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西観音町１番１６2020年330㎡(99坪)126.94万円/坪
Raw Data P2020-69596
基準地価2020年広島県広島市西区西観音町１番１６-
坪単価126.95万円/坪
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平米単価38.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2672万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69596 基準地番号 西5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西観音町１−２１ 交通施設、距離 広島、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅等の中高層ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北100.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横川町２丁目５番９2020年152㎡(45坪)120万円/坪
Raw Data P2020-69595
基準地価2020年広島県広島市西区横川町２丁目５番９-
坪単価120万円/坪
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平米単価36.3万円/㎡
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鑑定評価額5517.6万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69595 基準地番号 西5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 横川町２−５−６ 交通施設、距離 横川、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等の建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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