広島県広島市西区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 上天満町１０番３２2020年251㎡(75坪)95.21万円/坪
Raw Data P2020-69591
基準地価2020年広島県広島市西区上天満町１０番３２-
坪単価95.2万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額7228.8万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69591 基準地番号 西5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上天満町１０−３９ 交通施設、距離 広島、3500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 己斐本町２丁目１８番１５2020年160㎡(48坪)90.58万円/坪
Raw Data P2020-69594
基準地価2020年広島県広島市西区己斐本町２丁目１８番１５-
坪単価90.58万円/坪
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平米単価27.4万円/㎡
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鑑定評価額4384万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69594 基準地番号 西5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 己斐本町２−１８−２６ 交通施設、距離 西広島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道立地型の各種店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大芝１丁目１９番１４2020年297㎡(89坪)88.26万円/坪
Raw Data P2020-69592
基準地価2020年広島県広島市西区大芝１丁目１９番１４-
坪単価88.27万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額7929.9万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69592 基準地番号 西5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大芝１−１９−２２ 交通施設、距離 横川、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 己斐本町１丁目６番１１外2020年183㎡(55坪)81.65万円/坪
Raw Data P2020-69598
基準地価2020年広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外-
坪単価81.65万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額4520.1万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69598 基準地番号 西5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 己斐本町１−６−１４ 交通施設、距離 西広島、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所兼共同住宅ビル等が立ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 庚午中３丁目１０番２外2020年254㎡(76坪)80万円/坪
Raw Data P2020-69597
基準地価2020年広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外-
坪単価80.01万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額6146.8万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69597 基準地番号 西5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 庚午中３−８−２ 交通施設、距離 西広島、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南観音２丁目１２７７番１2020年290㎡(87坪)75.37万円/坪
Raw Data P2020-69593
基準地価2020年広島県広島市西区南観音２丁目１２７７番１-
坪単価75.38万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額6612万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69593 基準地番号 西5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南観音２−８−２８ 交通施設、距離 広島、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗を中心に各種店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東観音町２５番４2020年162㎡(49坪)74.71万円/坪
Raw Data P2020-69585
基準地価2020年広島県広島市西区東観音町２５番４-
坪単価74.72万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額3661.2万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69585 基準地番号 西-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東観音町２５−９ 交通施設、距離 広島、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小河内町２丁目１０番１５外2020年116㎡(35坪)67.77万円/坪
Raw Data P2020-69581
基準地価2020年広島県広島市西区小河内町２丁目１０番１５外-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額2378万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69581 基準地番号 西-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小河内町２−１０−１３ 交通施設、距離 広島、3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に事業所が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 庚午南２丁目２番６１2020年119㎡(35坪)65.45万円/坪
Raw Data P2020-69583
基準地価2020年広島県広島市西区庚午南２丁目２番６１-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額2356.2万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69583 基準地番号 西-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 庚午南２−２５−１６ 交通施設、距離 西広島、3000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大芝３丁目４４番２2020年157㎡(47坪)62.15万円/坪
Raw Data P2020-69589
基準地価2020年広島県広島市西区大芝３丁目４４番２-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額2951.6万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69589 基準地番号 西-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大芝３−８−６ 交通施設、距離 横川、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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