広島県広島市安佐南区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 長束西５丁目１７４番２６５2020年159㎡(48坪)20.26万円/坪
Raw Data P2020-69613
基準地価2020年広島県広島市安佐南区長束西５丁目１７４番２６５-
坪単価20.26万円/坪
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平米単価6.13万円/㎡
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鑑定評価額974.67万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69613 基準地番号 安佐南-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 長束西５−１０−３ 交通施設、距離 安芸長束、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伴東８丁目７００番２０４2020年246㎡(74坪)20.23万円/坪
Raw Data P2020-69605
基準地価2020年広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４-
坪単価20.23万円/坪
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平米単価6.12万円/㎡
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鑑定評価額1505.52万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69605 基準地番号 安佐南-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 伴東８−９−２３ 交通施設、距離 新交通大原、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安東６丁目１４２０番１７2020年185㎡(55坪)20.17万円/坪
Raw Data P2020-69603
基準地価2020年広島県広島市安佐南区安東６丁目１４２０番１７-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1128.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69603 基準地番号 安佐南-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 安東６−６−１３ 交通施設、距離 新交通安東、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等も見られる谷合いの住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伴東７丁目１７０番１２2020年166㎡(50坪)20万円/坪
Raw Data P2020-69610
基準地価2020年広島県広島市安佐南区伴東７丁目１７０番１２-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1004.3万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69610 基準地番号 安佐南-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 伴東７−７−２５ 交通施設、距離 新交通大原、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八木７丁目４２４６番2020年163㎡(49坪)19.57万円/坪
Raw Data P2020-69609
基準地価2020年広島県広島市安佐南区八木７丁目４２４６番-
坪単価19.57万円/坪
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平米単価5.92万円/㎡
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鑑定評価額964.96万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69609 基準地番号 安佐南-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 八木７−１０−７ 交通施設、距離 上八木、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伴東４丁目６３７８番７2020年132㎡(39坪)18.45万円/坪
Raw Data P2020-69601
基準地価2020年広島県広島市安佐南区伴東４丁目６３７８番７-
坪単価18.45万円/坪
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平米単価5.58万円/㎡
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鑑定評価額736.56万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69601 基準地番号 安佐南-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 伴東４−２８−２１ 交通施設、距離 新交通大原、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南東3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚西１丁目６０２番５外2020年445㎡(134坪)11.37万円/坪
Raw Data P2020-69614
基準地価2020年広島県広島市安佐南区大塚西１丁目６０２番５外-
坪単価11.37万円/坪
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平米単価3.44万円/㎡
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鑑定評価額1530.8万円
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面積134.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69614 基準地番号 安佐南-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大塚西１−３２−２３ 交通施設、距離 新交通大塚、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沼田町大字吉山字中河原２８４６番１2020年220㎡(66坪)4.69万円/坪
Raw Data P2020-69611
基準地価2020年広島県広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原２８４６番１-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額312.4万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69611 基準地番号 安佐南-13 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大原バス停、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに農家住宅、農地等が混在する集落地域 前面道路の状況 南東10.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中筋１丁目６６４番１2019年297㎡(89坪)71.07万円/坪
Raw Data P2019-70062
基準地価2019年広島県広島市安佐南区中筋１丁目６６４番１-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額6385.5万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70062 基準地番号 安佐南5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中筋１−９−２０ 交通施設、距離 新交通中筋、100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多く立地する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原５丁目３８４番５外2019年663㎡(200坪)71.07万円/坪
Raw Data P2019-70061
基準地価2019年広島県広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4254万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70061 基準地番号 安佐南5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西原５−１３−１ 交通施設、距離 新交通西原、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、展示場、事業所等が建つ路線商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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