広島県広島市安佐南区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 古市２丁目１４５５番８2019年216㎡(65坪)50.91万円/坪
Raw Data P2019-70063
基準地価2019年広島県広島市安佐南区古市２丁目１４５５番８-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額3326.4万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70063 基準地番号 安佐南5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 古市２−１６−１ 交通施設、距離 古市橋、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東6.5m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園７丁目２０４番６外2019年117㎡(35坪)49.59万円/坪
Raw Data P2019-70045
基準地価2019年広島県広島市安佐南区祇園７丁目２０４番６外-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1755万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70045 基準地番号 安佐南-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 祇園７−２１−９−１ 交通施設、距離 古市橋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長束西１丁目１９３８番2019年181㎡(54坪)45.29万円/坪
Raw Data P2019-70044
基準地価2019年広島県広島市安佐南区長束西１丁目１９３８番-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2479.7万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70044 基準地番号 安佐南-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 長束西１−１８−３４ 交通施設、距離 安芸長束、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等の見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川内３丁目６８４番５2019年193㎡(58坪)41.65万円/坪
Raw Data P2019-70052
基準地価2019年広島県広島市安佐南区川内３丁目６８４番５-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額2431.8万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70052 基準地番号 安佐南-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 川内３−２４−８ 交通施設、距離 新交通中筋、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等のほか農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高取北１丁目１番７2019年158㎡(47坪)39.34万円/坪
Raw Data P2019-70060
基準地価2019年広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額1880.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70060 基準地番号 安佐南5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高取北１−１−１２ 交通施設、距離 新交通高取、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑井７丁目２１９０番８外2019年124㎡(37坪)37.69万円/坪
Raw Data P2019-70053
基準地価2019年広島県広島市安佐南区緑井７丁目２１９０番８外-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1413.6万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70053 基準地番号 安佐南-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 緑井７−２９−１１ 交通施設、距離 七軒茶屋、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伴南１丁目８００１番５９2019年179㎡(54坪)32.03万円/坪
Raw Data P2019-70051
基準地価2019年広島県広島市安佐南区伴南１丁目８００１番５９-
坪単価32.03万円/坪
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平米単価9.69万円/㎡
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鑑定評価額1734.51万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70051 基準地番号 安佐南-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 伴南１−９−２０ 交通施設、距離 新交通大塚、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本新町２丁目２０７番２１2019年185㎡(55坪)28.93万円/坪
Raw Data P2019-70049
基準地価2019年広島県広島市安佐南区山本新町２丁目２０７番２１-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額1618.75万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70049 基準地番号 安佐南-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 山本新町２−７−３２ 交通施設、距離 安芸長束、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 毘沙門台３丁目５０２６番５2019年168㎡(50坪)25.12万円/坪
Raw Data P2019-70057
基準地価2019年広島県広島市安佐南区毘沙門台３丁目５０２６番５-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1276.8万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70057 基準地番号 安佐南-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 毘沙門台３−２６−２６ 交通施設、距離 新交通毘沙門台、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上安５丁目７５０番７０４2019年190㎡(57坪)21.32万円/坪
Raw Data P2019-70047
基準地価2019年広島県広島市安佐南区上安５丁目７５０番７０４-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額1225.5万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70047 基準地番号 安佐南-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新交通上安、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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