広島県広島市安佐南区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 古市２丁目１４５５番８2018年216㎡(65坪)48.26万円/坪
Raw Data P2018-91634
基準地価2018年広島県広島市安佐南区古市２丁目１４５５番８-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額3153.6万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91634 基準地番号 安佐南5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 古市２−１６−１ 交通施設、距離 古市橋、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東6.5m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園７丁目２０４番６外2018年117㎡(35坪)47.27万円/坪
Raw Data P2018-91616
基準地価2018年広島県広島市安佐南区祇園７丁目２０４番６外-
坪単価47.28万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額1673.1万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91616 基準地番号 安佐南-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 祇園７−２１−９−１ 交通施設、距離 古市橋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長束西１丁目１９３８番2018年181㎡(54坪)43.97万円/坪
Raw Data P2018-91615
基準地価2018年広島県広島市安佐南区長束西１丁目１９３８番-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額2407.3万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91615 基準地番号 安佐南-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 長束西１−１８−３４ 交通施設、距離 安芸長束、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等の見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川内３丁目６８４番５2018年193㎡(58坪)39.67万円/坪
Raw Data P2018-91623
基準地価2018年広島県広島市安佐南区川内３丁目６８４番５-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額2316万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91623 基準地番号 安佐南-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 川内３−２４−８ 交通施設、距離 新交通中筋、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等のほか農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高取北１丁目１番７2018年158㎡(47坪)38.35万円/坪
Raw Data P2018-91631
基準地価2018年広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1832.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91631 基準地番号 安佐南5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高取北１−１−１２ 交通施設、距離 新交通高取、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑井７丁目２１９０番８外2018年124㎡(37坪)35.37万円/坪
Raw Data P2018-91624
基準地価2018年広島県広島市安佐南区緑井７丁目２１９０番８外-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1326.8万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91624 基準地番号 安佐南-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 緑井７−２９−１１ 交通施設、距離 七軒茶屋、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伴南１丁目８００１番５９2018年179㎡(54坪)31.41万円/坪
Raw Data P2018-91622
基準地価2018年広島県広島市安佐南区伴南１丁目８００１番５９-
坪単価31.4万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額1700.5万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91622 基準地番号 安佐南-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 伴南１−９−２０ 交通施設、距離 新交通大塚、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本新町２丁目２０７番２１2018年185㎡(55坪)28.93万円/坪
Raw Data P2018-91620
基準地価2018年広島県広島市安佐南区山本新町２丁目２０７番２１-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額1618.75万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91620 基準地番号 安佐南-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 山本新町２−７−３２ 交通施設、距離 安芸長束、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 毘沙門台３丁目５０２６番５2018年168㎡(50坪)24.89万円/坪
Raw Data P2018-91628
基準地価2018年広島県広島市安佐南区毘沙門台３丁目５０２６番５-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額1265.04万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91628 基準地番号 安佐南-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 毘沙門台３−２６−２６ 交通施設、距離 新交通毘沙門台、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長束西５丁目１７４番２６５2018年159㎡(48坪)20.99万円/坪
Raw Data P2018-91629
基準地価2018年広島県広島市安佐南区長束西５丁目１７４番２６５-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額1009.65万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91629 基準地番号 安佐南-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 長束西５−１０−３ 交通施設、距離 安芸長束、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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