広島県広島市安佐南区
基準地価 [171-180]
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Raw Data 上安５丁目７５０番７０４2018年190㎡(57坪)20.96万円/坪
Raw Data P2018-91618
基準地価2018年広島県広島市安佐南区上安５丁目７５０番７０４-
坪単価20.96万円/坪
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平米単価6.34万円/㎡
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鑑定評価額1204.6万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91618 基準地番号 安佐南-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上安５−４−８ 交通施設、距離 新交通上安、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伴東８丁目７００番２０４2018年246㎡(74坪)19.93万円/坪
Raw Data P2018-91621
基準地価2018年広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４-
坪単価19.94万円/坪
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平米単価6.03万円/㎡
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鑑定評価額1483.38万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91621 基準地番号 安佐南-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 伴東８−９−２３ 交通施設、距離 新交通大原、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伴東７丁目１７０番１２2018年166㎡(50坪)19.87万円/坪
Raw Data P2018-91626
基準地価2018年広島県広島市安佐南区伴東７丁目１７０番１２-
坪単価19.87万円/坪
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平米単価6.01万円/㎡
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鑑定評価額997.66万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91626 基準地番号 安佐南-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 伴東７−７−２５ 交通施設、距離 新交通大原、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安東６丁目１４２０番１７2018年185㎡(55坪)19.83万円/坪
Raw Data P2018-91619
基準地価2018年広島県広島市安佐南区安東６丁目１４２０番１７-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1110万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91619 基準地番号 安佐南-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 安東６−６−１３ 交通施設、距離 新交通安東、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等も見られる谷合いの住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八木７丁目４２４６番2018年163㎡(49坪)19.07万円/坪
Raw Data P2018-91625
基準地価2018年広島県広島市安佐南区八木７丁目４２４６番-
坪単価19.07万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額940.51万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91625 基準地番号 安佐南-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 八木７−１０−７ 交通施設、距離 上八木、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伴東４丁目６３７８番７2018年132㎡(39坪)18.35万円/坪
Raw Data P2018-91617
基準地価2018年広島県広島市安佐南区伴東４丁目６３７８番７-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額732.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91617 基準地番号 安佐南-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 伴東４−２８−２１ 交通施設、距離 新交通大原、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南東3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚西１丁目６０２番５2018年435㎡(131坪)11.37万円/坪
Raw Data P2018-91630
基準地価2018年広島県広島市安佐南区大塚西１丁目６０２番５-
坪単価11.37万円/坪
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平米単価3.44万円/㎡
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鑑定評価額1496.4万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91630 基準地番号 安佐南-16 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大塚西１−３２−２３ 交通施設、距離 新交通大塚、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沼田町大字吉山字中河原２８４６番１2018年220㎡(66坪)4.79万円/坪
Raw Data P2018-91627
基準地価2018年広島県広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原２８４６番１-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額319万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91627 基準地番号 安佐南-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大原バス停、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家が点在する農村住宅地域 前面道路の状況 南東10.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中筋１丁目６６４番１2017年297㎡(89坪)62.81万円/坪
Raw Data P2017-88888
基準地価2017年広島県広島市安佐南区中筋１丁目６６４番１-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額5643万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88888 基準地番号 安佐南5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中筋１−９−２０ 交通施設、距離 新交通中筋、100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多く立地する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原５丁目３８４番５外2017年663㎡(200坪)62.81万円/坪
Raw Data P2017-88887
基準地価2017年広島県広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1億2597万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88887 基準地番号 安佐南5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西原５−１３−１ 交通施設、距離 新交通西原、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、展示場、事業所等が建つ路線商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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