広島県広島市佐伯区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 千同１丁目１０５６番４2017年159㎡(48坪)31.74万円/坪
Raw Data P2017-88923
基準地価2017年広島県広島市佐伯区千同１丁目１０５６番４-
坪単価31.73万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額1526.4万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88923 基準地番号 佐伯-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 千同１−１９−２０ 交通施設、距離 五日市、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 新旧一般住宅の中にマンション等の見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五日市町大字美鈴園２２番１２2017年145㎡(43坪)31.41万円/坪
Raw Data P2017-88922
基準地価2017年広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園２２番１２-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額1377.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88922 基準地番号 佐伯-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 五日市、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる緩傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡東２丁目６５６番１０2017年165㎡(49坪)30.41万円/坪
Raw Data P2017-88925
基準地価2017年広島県広島市佐伯区八幡東２丁目６５６番１０-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1518万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88925 基準地番号 佐伯-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 八幡東２−１８−１７ 交通施設、距離 五日市、2700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五月が丘３丁目１８番１６2017年297㎡(89坪)18.05万円/坪
Raw Data P2017-88917
基準地価2017年広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６-
坪単価18.05万円/坪
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平米単価5.46万円/㎡
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鑑定評価額1621.62万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88917 基準地番号 佐伯-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 五月が丘３−１８−３１ 交通施設、距離 西広島、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五日市町大字上河内字神明６８０番６2017年197㎡(59坪)15.14万円/坪
Raw Data P2017-88924
基準地価2017年広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内字神明６８０番６-
坪単価15.14万円/坪
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平米単価4.58万円/㎡
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鑑定評価額902.26万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88924 基準地番号 佐伯-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 五日市、6600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河内南２丁目２６番４2017年190㎡(57坪)12.3万円/坪
Raw Data P2017-88926
基準地価2017年広島県広島市佐伯区河内南２丁目２６番４-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額706.8万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88926 基準地番号 佐伯-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 河内南２−２６−７ 交通施設、距離 五日市、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯来町大字多田字湯来２５７５番２2017年492㎡(148坪)6.38万円/坪
Raw Data P2017-88929
基準地価2017年広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５７５番２-
坪単価6.38万円/坪
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平米単価1.93万円/㎡
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鑑定評価額949.56万円
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面積148.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88929 基準地番号 佐伯5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 湯来ロッジ前バス停、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）1F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 温泉施設や低層店舗、住宅等が混在する小規模な商業地域 前面道路の状況 南東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 杉並台１３番１２2017年235㎡(71坪)4.83万円/坪
Raw Data P2017-88918
基準地価2017年広島県広島市佐伯区杉並台１３番１２-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額343.1万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88918 基準地番号 佐伯-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 杉並台団地下バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 丘陵部に造成された住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯来町大字多田字下打尾谷３０７２番１外2017年682㎡(206坪)2.31万円/坪
Raw Data P2017-88921
基準地価2017年広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字下打尾谷３０７２番１外-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額477.4万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88921 基準地番号 佐伯-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 打尾谷農協バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家等が散在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海老園２丁目３４３番２４2016年229㎡(69坪)49.59万円/坪
Raw Data P2016-59317
基準地価2016年広島県広島市佐伯区海老園２丁目３４３番２４-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額3435万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59317 基準地番号 佐伯-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 海老園２−１２−３２ 交通施設、距離 五日市、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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