広島県広島市佐伯区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 八幡東２丁目７８１番７外2016年804㎡(243坪)40.66万円/坪
Raw Data P2016-59326
基準地価2016年広島県広島市佐伯区八幡東２丁目７８１番７外-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額9889.2万円
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面積243.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59326 基準地番号 佐伯5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八幡東２−２８−８−４ 交通施設、距離 五日市、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駐車場併設型飲食店、店舗等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五日市中央５丁目３０番外2016年189㎡(57坪)39.34万円/坪
Raw Data P2016-59318
基準地価2016年広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目３０番外-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額2249.1万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59318 基準地番号 佐伯-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 五日市中央５−１２−１４ 交通施設、距離 五日市、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡２丁目３３８番７2016年596㎡(180坪)39.01万円/坪
Raw Data P2016-59325
基準地価2016年広島県広島市佐伯区八幡２丁目３３８番７-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額7032.8万円
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面積180.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59325 基準地番号 佐伯5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八幡２−２３−６ 交通施設、距離 五日市、3200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに小売店舗、銀行、中層ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千同１丁目１０５６番４2016年159㎡(48坪)30.91万円/坪
Raw Data P2016-59321
基準地価2016年広島県広島市佐伯区千同１丁目１０５６番４-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額1486.65万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59321 基準地番号 佐伯-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 千同１−１９−２０ 交通施設、距離 五日市、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 新旧一般住宅の中にマンション等の見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五日市町大字美鈴園２２番１２2016年145㎡(43坪)30.58万円/坪
Raw Data P2016-59320
基準地価2016年広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園２２番１２-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額1341.25万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59320 基準地番号 佐伯-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 五日市、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる緩傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡東２丁目６５６番１０2016年165㎡(49坪)30.05万円/坪
Raw Data P2016-59323
基準地価2016年広島県広島市佐伯区八幡東２丁目６５６番１０-
坪単価30.05万円/坪
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平米単価9.09万円/㎡
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鑑定評価額1499.85万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59323 基準地番号 佐伯-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八幡東２−１８−１７ 交通施設、距離 五日市、2700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五月が丘３丁目１８番１６2016年297㎡(89坪)17.36万円/坪
Raw Data P2016-59315
基準地価2016年広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額1559.25万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59315 基準地番号 佐伯-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 五月が丘３−１８−３１ 交通施設、距離 西広島、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五日市町大字上河内字神明６８０番６2016年197㎡(59坪)15.21万円/坪
Raw Data P2016-59322
基準地価2016年広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内字神明６８０番６-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額906.2万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59322 基準地番号 佐伯-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 五日市、6600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河内南２丁目２６番４2016年190㎡(57坪)12.56万円/坪
Raw Data P2016-59324
基準地価2016年広島県広島市佐伯区河内南２丁目２６番４-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額722万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59324 基準地番号 佐伯-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 河内南２−２６−７ 交通施設、距離 五日市、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯来町大字多田字湯来２５７５番２2016年492㎡(148坪)6.45万円/坪
Raw Data P2016-59327
基準地価2016年広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５７５番２-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額959.4万円
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面積148.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59327 基準地番号 佐伯5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 湯来ロッジ前バス停、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）1F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 温泉施設や低層店舗、住宅等が混在する小規模な商業地域 前面道路の状況 南東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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