広島県広島市佐伯区
基準地価 [151-160]
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Raw Data 五日市町大字上河内字神明６８０番６2015年197㎡(59坪)15.37万円/坪
Raw Data P2015-57483
基準地価2015年広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内字神明６８０番６-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額916.05万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57483 基準地番号 佐伯-8 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 五日市、6600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河内南２丁目２６番４2015年190㎡(57坪)12.73万円/坪
Raw Data P2015-57485
基準地価2015年広島県広島市佐伯区河内南２丁目２６番４-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額731.5万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57485 基準地番号 佐伯-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 河内南２−２６−７ 交通施設、距離 五日市、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯来町大字多田字湯来２５７５番２2015年492㎡(148坪)6.55万円/坪
Raw Data P2015-57488
基準地価2015年広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５７５番２-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額974.16万円
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面積148.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57488 基準地番号 佐伯5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 湯来ロッジ前バス停、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）1F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 温泉施設や低層店舗、住宅等が混在する小規模な商業地域 前面道路の状況 南東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 杉並台１３番１２2015年235㎡(71坪)4.96万円/坪
Raw Data P2015-57477
基準地価2015年広島県広島市佐伯区杉並台１３番１２-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額352.5万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57477 基準地番号 佐伯-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 杉並台団地下バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 丘陵部に造成された住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯来町大字多田字下打尾谷３０７２番１外2015年682㎡(206坪)2.38万円/坪
Raw Data P2015-57480
基準地価2015年広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字下打尾谷３０７２番１外-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,200円/㎡
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鑑定評価額491.04万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57480 基準地番号 佐伯-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 打尾谷農協バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家等が散在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海老園２丁目３４３番２４2014年229㎡(69坪)45.62万円/坪
Raw Data P2014-57515
基準地価2014年広島県広島市佐伯区海老園２丁目３４３番２４-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額3160.2万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57515 基準地番号 佐伯-3 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 海老園２−１２−３２ 交通施設、距離 五日市、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡東２丁目７８１番７外2014年804㎡(243坪)40.33万円/坪
Raw Data P2014-57524
基準地価2014年広島県広島市佐伯区八幡東２丁目７８１番７外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額9808.8万円
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面積243.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57524 基準地番号 佐伯5-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 八幡東２−２８−８−４ 交通施設、距離 五日市、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡２丁目３３８番７2014年596㎡(180坪)39.01万円/坪
Raw Data P2014-57523
基準地価2014年広島県広島市佐伯区八幡２丁目３３８番７-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額7032.8万円
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面積180.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57523 基準地番号 佐伯5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 八幡２−２３−６ 交通施設、距離 五日市、3200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五日市中央５丁目３０番外2014年189㎡(57坪)37.36万円/坪
Raw Data P2014-57516
基準地価2014年広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目３０番外-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額2135.7万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57516 基準地番号 佐伯-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 五日市中央５−１２−１４ 交通施設、距離 五日市、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千同１丁目１０５６番４2014年159㎡(48坪)29.75万円/坪
Raw Data P2014-57519
基準地価2014年広島県広島市佐伯区千同１丁目１０５６番４-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1431万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57519 基準地番号 佐伯-7 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 千同１−１９−２０ 交通施設、距離 五日市、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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