広島県広島市佐伯区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 五日市町大字美鈴園２２番１２2014年145㎡(43坪)29.09万円/坪
Raw Data P2014-57518
基準地価2014年広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園２２番１２-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1276万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57518 基準地番号 佐伯-6 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 五日市、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡東２丁目６５６番１０2014年165㎡(49坪)28.3万円/坪
Raw Data P2014-57521
基準地価2014年広島県広島市佐伯区八幡東２丁目６５６番１０-
坪単価28.3万円/坪
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平米単価8.56万円/㎡
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鑑定評価額1412.4万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57521 基準地番号 佐伯-9 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 八幡東２−１８−１７ 交通施設、距離 五日市、2700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五月が丘３丁目１８番１６2014年297㎡(89坪)16.69万円/坪
Raw Data P2014-57513
基準地価2014年広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額1499.85万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57513 基準地番号 佐伯-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 五月が丘３−１８−３１ 交通施設、距離 西広島、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五日市町大字上河内字神明６８０番６2014年197㎡(59坪)15.8万円/坪
Raw Data P2014-57520
基準地価2014年広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内字神明６８０番６-
坪単価15.8万円/坪
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平米単価4.78万円/㎡
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鑑定評価額941.66万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57520 基準地番号 佐伯-8 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 五日市、6600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河内南２丁目２６番４2014年190㎡(57坪)12.99万円/坪
Raw Data P2014-57522
基準地価2014年広島県広島市佐伯区河内南２丁目２６番４-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額746.7万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57522 基準地番号 佐伯-10 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 河内南２−２６−７ 交通施設、距離 五日市、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯来町大字多田字湯来２５７５番２2014年492㎡(148坪)6.55万円/坪
Raw Data P2014-57525
基準地価2014年広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５７５番２-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額974.16万円
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面積148.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57525 基準地番号 佐伯5-3 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 湯来ロッジ前バス停、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）1F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東16.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 杉並台１３番１２2014年235㎡(71坪)4.96万円/坪
Raw Data P2014-57514
基準地価2014年広島県広島市佐伯区杉並台１３番１２-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額352.5万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57514 基準地番号 佐伯-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 杉並台団地下バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯来町大字多田字下打尾谷３０７２番１外2014年682㎡(206坪)2.41万円/坪
Raw Data P2014-57517
基準地価2014年広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字下打尾谷３０７２番１外-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額497.86万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57517 基準地番号 佐伯-5 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 打尾谷農協バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海老園２丁目３４３番２４2013年229㎡(69坪)44.96万円/坪
Raw Data P2013-60301
基準地価2013年広島県広島市佐伯区海老園２丁目３４３番２４-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額3114.4万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-60301 基準地番号 佐伯-3 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 海老園２−１２−３２ 交通施設、距離 五日市、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡東２丁目７８１番７外2013年804㎡(243坪)40.66万円/坪
Raw Data P2013-60310
基準地価2013年広島県広島市佐伯区八幡東２丁目７８１番７外-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額9889.2万円
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面積243.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-60310 基準地番号 佐伯5-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 八幡東２−２８−８−４ 交通施設、距離 五日市、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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