広島県福山市
基準地価 [481-490]
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Raw Data 大門町４丁目１４６番外2019年3229㎡(976坪)10.21万円/坪
Raw Data P2019-70249
基準地価2019年広島県福山市大門町４丁目１４６番外-
坪単価10.22万円/坪
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平米単価3.09万円/㎡
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鑑定評価額9977.61万円
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面積976.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70249 基準地番号 福山9-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大門町４−１９−３４ 交通施設、距離 大門、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、社宅等が混在している工場地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水呑町字皆口北甲１９０７番１2019年168㎡(50坪)10.08万円/坪
Raw Data P2019-70203
基準地価2019年広島県福山市水呑町字皆口北甲１９０７番１-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額512.4万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70203 基準地番号 福山-16 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 福山、6700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが散見される古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷町字天神前２８５６番１外2019年194㎡(58坪)9.65万円/坪
Raw Data P2019-70196
基準地価2019年広島県福山市本郷町字天神前２８５６番１外-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額566.48万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70196 基準地番号 福山-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 松永、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坪生町字仁井前４３７番１７2019年144㎡(43坪)8.33万円/坪
Raw Data P2019-70226
基準地価2019年広島県福山市坪生町字仁井前４３７番１７-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額362.88万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70226 基準地番号 福山-39 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大門、5700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に小規模一般住宅等が所在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 郷分町字境１４６８番１2019年474㎡(143坪)8.26万円/坪
Raw Data P2019-70201
基準地価2019年広島県福山市郷分町字境１４６８番１-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額1185万円
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面積143.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70201 基準地番号 福山-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 福山、5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新市町大字相方３７４番３2019年294㎡(88坪)8万円/坪
Raw Data P2019-70188
基準地価2019年広島県福山市新市町大字相方３７４番３-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額711.48万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70188 基準地番号 福山-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新市、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家も混在する一般住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 箕沖町１２７番５2019年4233㎡(1280坪)7.01万円/坪
Raw Data P2019-70246
基準地価2019年広島県福山市箕沖町１２７番５-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額8973.96万円
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面積1280.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70246 基準地番号 福山9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 福山、8800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北西12.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新市町大字宮内１７７０番３外2019年403㎡(121坪)6.61万円/坪
Raw Data P2019-70227
基準地価2019年広島県福山市新市町大字宮内１７７０番３外-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額806万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70227 基準地番号 福山-40 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新市、3000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅のほか作業所も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外2019年513㎡(155坪)6.61万円/坪
Raw Data P2019-70213
基準地価2019年広島県福山市沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額1026万円
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面積155.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70213 基準地番号 福山-26 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 千年橋バス停、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅のほか店舗等が見られる海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町字芦原字尾中５３３番４2019年295㎡(89坪)5.95万円/坪
Raw Data P2019-70195
基準地価2019年広島県福山市加茂町字芦原字尾中５３３番４-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額531万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70195 基準地番号 福山-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 万能倉、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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