広島県福山市
基準地価 [491-500]
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Raw Data 内海町字町ロ２６５９番１外2019年273㎡(82坪)5.42万円/坪
Raw Data P2019-70212
基準地価2019年広島県福山市内海町字町ロ２６５９番１外-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額447.72万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70212 基準地番号 福山-25 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 町バス停、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が密集する既存の住宅地域 前面道路の状況 北2.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御幸町大字下岩成字川落１３３３番１2019年849㎡(256坪)5.22万円/坪
Raw Data P2019-70228
基準地価2019年広島県福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額1341.42万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70228 基準地番号 福山3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 万能倉、1900m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地、一般住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北1.8m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沼隈町大字上山南字稲木１０６６番１外2019年502㎡(151坪)4.89万円/坪
Raw Data P2019-70224
基準地価2019年広島県福山市沼隈町大字上山南字稲木１０６６番１外-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額742.96万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70224 基準地番号 福山-37 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 中学校入口バス停、300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅が散在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東3.6m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅家町大字服部永谷２７１番３2019年209㎡(63坪)4.69万円/坪
Raw Data P2019-70202
基準地価2019年広島県福山市駅家町大字服部永谷２７１番３-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額296.78万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70202 基準地番号 福山-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 駅家、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いの古くからの一般住宅が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 東5.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内海町字内ノ浦イ１７８８番１2019年279㎡(84坪)3.6万円/坪
Raw Data P2019-70200
基準地価2019年広島県福山市内海町字内ノ浦イ１７８８番１-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額304.11万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70200 基準地番号 福山-13 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 内浦バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並び空家も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東桜町２０番2018年1182㎡(357坪)114.38万円/坪
Raw Data P2018-91809
基準地価2018年広島県福山市東桜町２０番-
坪単価114.38万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額4億897万円
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面積357.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91809 基準地番号 福山5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東桜町３−３ 交通施設、距離 福山、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東55.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 霞町１丁目７１番外2018年492㎡(148坪)62.48万円/坪
Raw Data P2018-91805
基準地価2018年広島県福山市霞町１丁目７１番外-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額9298.8万円
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面積148.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91805 基準地番号 福山5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 霞町１−２−３ 交通施設、距離 福山、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御船町１丁目１８番2018年142㎡(42坪)42.31万円/坪
Raw Data P2018-91806
基準地価2018年広島県福山市御船町１丁目１８番-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1817.6万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91806 基準地番号 福山5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 御船町１−２−１７ 交通施設、距離 福山、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、娯楽施設等の混在する商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船町２８番外2018年190㎡(57坪)38.68万円/坪
Raw Data P2018-91810
基準地価2018年広島県福山市船町２８番外-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額2223万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91810 基準地番号 福山5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 船町１−２５ 交通施設、距離 福山、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、飲食店等が多いアーケードのある商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明治町１４２番外2018年250㎡(75坪)37.69万円/坪
Raw Data P2018-91814
基準地価2018年広島県福山市明治町１４２番外-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額2850万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91814 基準地番号 福山5-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 明治町１４−２４ 交通施設、距離 福山、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、病院、一般住宅等の混在する商業地域 前面道路の状況 南西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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