山口県宇部市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 大字善和字瀬戸路５１５番１2023年10555㎡(3192坪)122.31万円/坪
Raw Data P2023-2359000386
基準地価2023年山口県宇部市大字善和字瀬戸路５１５番１-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額39億535万円
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面積3192.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2359000386 基準地番号 山口（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 厚東～3200m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高７０ｍ約１７度の南西向傾斜地で、赤松を主体とする自然林地域 前面道路の状況 6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南小串１丁目４番４2023年262㎡(79坪)25.65万円/坪
Raw Data P2023-2352020087
基準地価2023年山口県宇部市南小串１丁目４番４-
坪単価25.65万円/坪
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平米単価7.76万円/㎡
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鑑定評価額2033.12万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020087 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南小串１－４－８ 交通施設、距離 宇部新川～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 その他|学習塾 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ大学病院に近い商業地域 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南小串２丁目１０番１８2023年130㎡(39坪)18.02万円/坪
Raw Data P2023-2352020076
基準地価2023年山口県宇部市南小串２丁目１０番１８-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額708.5万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020076 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南小串２－１０－２９ 交通施設、距離 宇部新川～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する街区整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 常盤町２丁目６番２2023年403㎡(121坪)17.19万円/坪
Raw Data P2023-2352020088
基準地価2023年山口県宇部市常盤町２丁目６番２-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額2095.6万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020088 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 常盤町２－７－１１ 交通施設、距離 東新川～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 南東36.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中央町２丁目６番８2023年172㎡(52坪)16.93万円/坪
Raw Data P2023-2352020085
基準地価2023年山口県宇部市中央町２丁目６番８-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額880.64万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020085 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央町２－６－１０ 交通施設、距離 宇部新川～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに共同住宅等が見られる古くからの商業地域 前面道路の状況 北西15.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外2023年1443㎡(436坪)16.26万円/坪
Raw Data P2023-2352020093
基準地価2023年山口県宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外-
坪単価16.26万円/坪
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平米単価4.92万円/㎡
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鑑定評価額7099.56万円
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面積436.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020093 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 妻崎～1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南17.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西宇部南２丁目１３５２番１０2023年421㎡(127坪)16.2万円/坪
Raw Data P2023-2352020089
基準地価2023年山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額2062.9万円
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面積127.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020089 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西宇部南２－１４－２０ 交通施設、距離 宇部～270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗を中心に住宅等も見られる駅に近い県道沿いの商業地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 北琴芝２丁目１７３１番１１2023年200㎡(60坪)14.64万円/坪
Raw Data P2023-2352020090
基準地価2023年山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１-
坪単価14.64万円/坪
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平米単価4.43万円/㎡
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鑑定評価額886万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020090 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北琴芝２－５－５ 交通施設、距離 琴芝～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗を中心とした既成商業地域 前面道路の状況 北東10.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字小串字弐反田５７９番１３2023年175㎡(52坪)13.19万円/坪
Raw Data P2023-2352020082
基準地価2023年山口県宇部市大字小串字弐反田５７９番１３-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額698.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020082 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宇部新川～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西梶返１丁目５１２９番９2023年192㎡(58坪)12.17万円/坪
Raw Data P2023-2352020074
基準地価2023年山口県宇部市西梶返１丁目５１２９番９-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額706.56万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020074 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西梶返１－９－１２ 交通施設、距離 琴芝～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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