山口県宇部市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 常盤台１丁目５７５番１５2023年252㎡(76坪)11.07万円/坪
Raw Data P2023-2352020072
基準地価2023年山口県宇部市常盤台１丁目５７５番１５-
坪単価11.07万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額844.2万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020072 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 常盤台１－３－３ 交通施設、距離 琴芝～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅団地 前面道路の状況 南東6.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字東岐波字八谷４９３７番５2023年577㎡(174坪)10.98万円/坪
Raw Data P2023-2352020091
基準地価2023年山口県宇部市大字東岐波字八谷４９３７番５-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額1915.64万円
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面積174.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020091 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 丸尾～650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西本町２丁目７２番７１外2023年239㎡(72坪)10.55万円/坪
Raw Data P2023-2352020086
基準地価2023年山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外-
坪単価10.55万円/坪
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平米単価3.19万円/㎡
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鑑定評価額762.41万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020086 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西本町２－１４－２８ 交通施設、距離 宇部新川～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、事務所、一般住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東梶返３丁目４３１２番６2023年201㎡(60坪)10.55万円/坪
Raw Data P2023-2352020070
基準地価2023年山口県宇部市東梶返３丁目４３１２番６-
坪単価10.55万円/坪
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平米単価3.19万円/㎡
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鑑定評価額641.19万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020070 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東梶返３－１０－３６－７ 交通施設、距離 東新川～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い小規模住宅団地 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東小羽山町１丁目４２５番３４2023年318㎡(96坪)10.08万円/坪
Raw Data P2023-2352020059
基準地価2023年山口県宇部市東小羽山町１丁目４２５番３４-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額969.9万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020059 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東小羽山町１－１０－１０ 交通施設、距離 宇部新川～4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中村１丁目１３３１番外2023年416㎡(125坪)9.19万円/坪
Raw Data P2023-2352020066
基準地価2023年山口県宇部市中村１丁目１３３１番外-
坪単価9.19万円/坪
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平米単価2.78万円/㎡
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鑑定評価額1156.48万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020066 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中村１－６－３５ 交通施設、距離 琴芝～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２2023年395㎡(119坪)9.09万円/坪
Raw Data P2023-2352020064
基準地価2023年山口県宇部市大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額1086.25万円
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面積119.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020064 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 妻崎～1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 新旧の中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 開３丁目１６２番３2023年309㎡(93坪)8.23万円/坪
Raw Data P2023-2352020071
基準地価2023年山口県宇部市開３丁目１６２番３-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額769.41万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020071 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 開３－９－４６ 交通施設、距離 東新川～3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西宇部北３丁目１２０８番２2023年231㎡(69坪)8.07万円/坪
Raw Data P2023-2352020079
基準地価2023年山口県宇部市西宇部北３丁目１２０８番２-
坪単価8.07万円/坪
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平米単価2.44万円/㎡
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鑑定評価額563.64万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020079 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西宇部北３－７－８ 交通施設、距離 宇部～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字際波字東細迫４１２番２９2023年255㎡(77坪)8万円/坪
Raw Data P2023-2352020081
基準地価2023年山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額617.1万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020081 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宇部～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模住宅団地 前面道路の状況 南6.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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