山口県宇部市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 南小串１丁目４番４2021年262㎡(79坪)25.42万円/坪
Raw Data P2021-16736
基準地価2021年山口県宇部市南小串１丁目４番４-
坪単価25.42万円/坪
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平米単価7.69万円/㎡
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鑑定評価額2014.78万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16736 基準地番号 宇部5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南小串１−４−８ 交通施設、距離 宇部新川、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 学習塾 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ大学病院に近い商業地域 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央町２丁目６番８2021年172㎡(52坪)17.36万円/坪
Raw Data P2021-16734
基準地価2021年山口県宇部市中央町２丁目６番８-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額903万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16734 基準地番号 宇部5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中央町２−６−１０ 交通施設、距離 宇部新川、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに共同住宅等が見られる古くからの商業地域 前面道路の状況 北西15.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常盤町２丁目６番２2021年403㎡(121坪)17.12万円/坪
Raw Data P2021-16737
基準地価2021年山口県宇部市常盤町２丁目６番２-
坪単価17.12万円/坪
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平米単価5.18万円/㎡
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鑑定評価額2087.54万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16737 基準地番号 宇部5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 常盤町２−７−１１ 交通施設、距離 東新川、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 南東36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小串２丁目１０番１８2021年130㎡(39坪)17.06万円/坪
Raw Data P2021-16725
基準地価2021年山口県宇部市南小串２丁目１０番１８-
坪単価17.06万円/坪
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平米単価5.16万円/㎡
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鑑定評価額670.8万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16725 基準地番号 宇部-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南小串２−１０−２９ 交通施設、距離 宇部新川、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する街区整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宇部南２丁目１３５２番１０2021年421㎡(127坪)16.03万円/坪
Raw Data P2021-16738
基準地価2021年山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額2041.85万円
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面積127.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16738 基準地番号 宇部5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西宇部南２−１４−２０ 交通施設、距離 宇部、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗を中心に住宅等も見られる駅に近い県道沿いの商業地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外2021年1443㎡(436坪)15.74万円/坪
Raw Data P2021-16742
基準地価2021年山口県宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外-
坪単価15.74万円/坪
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平米単価4.76万円/㎡
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鑑定評価額6868.68万円
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面積436.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16742 基準地番号 宇部5-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 妻崎、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南17.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北琴芝２丁目１７３１番１１2021年200㎡(60坪)14.64万円/坪
Raw Data P2021-16739
基準地価2021年山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１-
坪単価14.64万円/坪
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平米単価4.43万円/㎡
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鑑定評価額886万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16739 基準地番号 宇部5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北琴芝２−５−５ 交通施設、距離 琴芝、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗を中心とした既成商業地域 前面道路の状況 北東10.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字小串字弐反田５７９番１３2021年175㎡(52坪)12.5万円/坪
Raw Data P2021-16731
基準地価2021年山口県宇部市大字小串字弐反田５７９番１３-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額661.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16731 基準地番号 宇部-25 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宇部新川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西梶返１丁目５１２９番９2021年192㎡(58坪)12万円/坪
Raw Data P2021-16723
基準地価2021年山口県宇部市西梶返１丁目５１２９番９-
坪単価12万円/坪
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平米単価3.63万円/㎡
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鑑定評価額696.96万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16723 基準地番号 宇部-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西梶返１−９−１２ 交通施設、距離 琴芝、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東岐波字八谷４９３７番５2021年577㎡(174坪)10.91万円/坪
Raw Data P2021-16740
基準地価2021年山口県宇部市大字東岐波字八谷４９３７番５-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額1904.1万円
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面積174.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16740 基準地番号 宇部5-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 丸尾、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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