山口県宇部市
基準地価 [211-220]
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Raw Data 常盤台１丁目５７５番１５2021年252㎡(76坪)10.91万円/坪
Raw Data P2021-16721
基準地価2021年山口県宇部市常盤台１丁目５７５番１５-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額831.6万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16721 基準地番号 宇部-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 常盤台１−３−３ 交通施設、距離 琴芝、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅団地 前面道路の状況 南東6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西本町２丁目７２番７１外2021年239㎡(72坪)10.64万円/坪
Raw Data P2021-16735
基準地価2021年山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外-
坪単価10.64万円/坪
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平米単価3.22万円/㎡
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鑑定評価額769.58万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16735 基準地番号 宇部5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西本町２−１４−２８ 交通施設、距離 宇部新川、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、事務所、一般住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東梶返３丁目４３１２番６2021年201㎡(60坪)10.48万円/坪
Raw Data P2021-16719
基準地価2021年山口県宇部市東梶返３丁目４３１２番６-
坪単価10.48万円/坪
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平米単価3.17万円/㎡
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鑑定評価額637.17万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16719 基準地番号 宇部-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東梶返３−１０−３６−７ 交通施設、距離 東新川、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い小規模住宅団地 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小羽山町１丁目４２５番３４2021年318㎡(96坪)10.02万円/坪
Raw Data P2021-16708
基準地価2021年山口県宇部市東小羽山町１丁目４２５番３４-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額963.54万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16708 基準地番号 宇部-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東小羽山町１−１０−１０ 交通施設、距離 宇部新川、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中村１丁目１３３１番外2021年416㎡(125坪)8.96万円/坪
Raw Data P2021-16715
基準地価2021年山口県宇部市中村１丁目１３３１番外-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額1127.36万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16715 基準地番号 宇部-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中村１−６−３５ 交通施設、距離 琴芝、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２2021年395㎡(119坪)8.73万円/坪
Raw Data P2021-16713
基準地価2021年山口県宇部市大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２-
坪単価8.73万円/坪
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平米単価2.64万円/㎡
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鑑定評価額1042.8万円
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面積119.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16713 基準地番号 宇部-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 妻崎、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 新旧の中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開３丁目１６２番３2021年309㎡(93坪)8.2万円/坪
Raw Data P2021-16720
基準地価2021年山口県宇部市開３丁目１６２番３-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額766.32万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16720 基準地番号 宇部-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 開３−９−４６ 交通施設、距離 東新川、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宇部北３丁目１２０８番２2021年231㎡(69坪)8.03万円/坪
Raw Data P2021-16728
基準地価2021年山口県宇部市西宇部北３丁目１２０８番２-
坪単価8.03万円/坪
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平米単価2.43万円/㎡
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鑑定評価額561.33万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16728 基準地番号 宇部-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西宇部北３−７−８ 交通施設、距離 宇部、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字際波字東細迫４１２番２９2021年255㎡(77坪)7.83万円/坪
Raw Data P2021-16730
基準地価2021年山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９-
坪単価7.83万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額604.35万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16730 基準地番号 宇部-24 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宇部、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模住宅団地 前面道路の状況 南6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西岐波字岡ノ辻４７８１番３2021年330㎡(99坪)7.83万円/坪
Raw Data P2021-16712
基準地価2021年山口県宇部市大字西岐波字岡ノ辻４７８１番３-
坪単価7.84万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額782.1万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16712 基準地番号 宇部-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 床波、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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