香川県観音寺市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 大野原町大野原字下林荒神４７２７番１2022年588㎡(177坪)5.92万円/坪
Raw Data P2022-2372050105
基準地価2022年香川県観音寺市大野原町大野原字下林荒神４７２７番１-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額1052.52万円
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面積177.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2372050105 基準地番号 観音寺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 豊浜～2000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅が点在する農家集落地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 豊浜町和田字大平木乙２１２３番2022年461㎡(139坪)5.12万円/坪
Raw Data P2022-2372050103
基準地価2022年香川県観音寺市豊浜町和田字大平木乙２１２３番-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額714.55万円
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面積139.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2372050103 基準地番号 観音寺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 豊浜～2200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大野原町萩原字早本１８８０番４2022年245㎡(74坪)4.86万円/坪
Raw Data P2022-2372050107
基準地価2022年香川県観音寺市大野原町萩原字早本１８８０番４-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額360.15万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2372050107 基準地番号 観音寺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 豊浜～3600m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.2m私道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 三本松町４丁目甲４１１８番１１外2022年1660㎡(502坪)4.63万円/坪
Raw Data P2022-2372050109
基準地価2022年香川県観音寺市三本松町４丁目甲４１１８番１１外-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額2324万円
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面積502.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2372050109 基準地番号 観音寺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 三本松町４－２－８０ 交通施設、距離 観音寺～2000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場のほかに倉庫、住宅も見られる街区整然とした工業地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 豊浜町和田浜字高須賀１５３１番１８2022年10426㎡(3153坪)3.8万円/坪
Raw Data P2022-2372050110
基準地価2022年香川県観音寺市豊浜町和田浜字高須賀１５３１番１８-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額1億1989万円
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面積3153.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2372050110 基準地番号 観音寺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 豊浜～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫が見られる臨海工業地域 前面道路の状況 東10m市区町村道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 栄町１丁目甲１５５１番１２外2021年424㎡(128坪)20.2万円/坪
Raw Data P2021-17337
基準地価2021年香川県観音寺市栄町１丁目甲１５５１番１２外-
坪単価20.2万円/坪
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平米単価6.11万円/㎡
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鑑定評価額2590.64万円
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面積128.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17337 基準地番号 観音寺5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 栄町１−４−１３ 交通施設、距離 観音寺、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 観音寺町字内新田甲２５４０番１2021年254㎡(76坪)9.95万円/坪
Raw Data P2021-17331
基準地価2021年香川県観音寺市観音寺町字内新田甲２５４０番１-
坪単価9.95万円/坪
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平米単価3.01万円/㎡
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鑑定評価額764.54万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17331 基準地番号 観音寺-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 観音寺、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が密集する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉岡町字道上２４９番１０2021年168㎡(50坪)8.33万円/坪
Raw Data P2021-17333
基準地価2021年香川県観音寺市吉岡町字道上２４９番１０-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額423.36万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17333 基準地番号 観音寺-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 観音寺、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が多い国道背後の小規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大野原町大野原字辻北２１０３番５2021年201㎡(60坪)7.04万円/坪
Raw Data P2021-17335
基準地価2021年香川県観音寺市大野原町大野原字辻北２１０３番５-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額428.13万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17335 基準地番号 観音寺-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 豊浜、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大野原町大野原字下林荒神４７２７番１2021年588㎡(177坪)6.02万円/坪
Raw Data P2021-17334
基準地価2021年香川県観音寺市大野原町大野原字下林荒神４７２７番１-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額1070.16万円
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面積177.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17334 基準地番号 観音寺-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 豊浜、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅が点在する農家集落地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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