香川県観音寺市
基準地価[2023年]
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Raw Data 豊浜町和田浜字高須賀１５３１番１８2023年10426㎡(3153坪)3.83万円/坪
Raw Data P2023-2372050110
基準地価2023年香川県観音寺市豊浜町和田浜字高須賀１５３１番１８-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額1億2094万円
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面積3153.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2372050110 基準地番号 観音寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 豊浜～1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫が見られる臨海工業地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 三本松町４丁目甲４１１８番１１外2023年1660㎡(502坪)4.63万円/坪
Raw Data P2023-2372050109
基準地価2023年香川県観音寺市三本松町４丁目甲４１１８番１１外-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額2324万円
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面積502.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2372050109 基準地番号 観音寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 三本松町４－２－８０ 交通施設、距離 観音寺～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場のほかに倉庫、住宅も見られる街区整然とした工業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大野原町萩原字早本１８８０番４2023年245㎡(74坪)4.76万円/坪
Raw Data P2023-2372050107
基準地価2023年香川県観音寺市大野原町萩原字早本１８８０番４-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額352.8万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2372050107 基準地番号 観音寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 豊浜～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.2m私道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 豊浜町和田字大平木乙２１２３番2023年461㎡(139坪)5.06万円/坪
Raw Data P2023-2372050103
基準地価2023年香川県観音寺市豊浜町和田字大平木乙２１２３番-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額705.33万円
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面積139.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2372050103 基準地番号 観音寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 豊浜～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大野原町大野原字下林荒神４７２７番１2023年588㎡(177坪)5.82万円/坪
Raw Data P2023-2372050105
基準地価2023年香川県観音寺市大野原町大野原字下林荒神４７２７番１-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額1034.88万円
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面積177.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2372050105 基準地番号 観音寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 豊浜～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅が点在する農家集落地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大野原町大野原字辻北２１０３番５2023年201㎡(60坪)6.84万円/坪
Raw Data P2023-2372050106
基準地価2023年香川県観音寺市大野原町大野原字辻北２１０３番５-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額416.07万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2372050106 基準地番号 観音寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 豊浜～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 吉岡町字道上２４９番１０2023年168㎡(50坪)8.17万円/坪
Raw Data P2023-2372050104
基準地価2023年香川県観音寺市吉岡町字道上２４９番１０-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額414.96万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2372050104 基準地番号 観音寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 観音寺～3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が多い国道背後の小規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 観音寺町字内新田甲２５４０番１2023年254㎡(76坪)9.79万円/坪
Raw Data P2023-2372050102
基準地価2023年香川県観音寺市観音寺町字内新田甲２５４０番１-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額751.84万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2372050102 基準地番号 観音寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 観音寺～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が密集する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 栄町１丁目甲１５５１番１２外2023年424㎡(128坪)19.74万円/坪
Raw Data P2023-2372050108
基準地価2023年香川県観音寺市栄町１丁目甲１５５１番１２外-
坪単価19.74万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額2531.28万円
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面積128.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2372050108 基準地番号 観音寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 栄町１－４－１３ 交通施設、距離 観音寺～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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