香川県観音寺市
基準地価[2026年]
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Raw Data 豊浜町和田浜字高須賀１５３１番１８2026年10426㎡(3153坪)3.93万円/坪
Raw Data P2026-2372050110
基準地価2026年香川県観音寺市豊浜町和田浜字高須賀１５３１番１８-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額1億2406万円
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面積3153.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2372050110 基準地番号 観音寺00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 豊浜～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫が見られる臨海工業地域 前面道路の状況 東10m市道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大野原町萩原字早本１８８０番４2026年245㎡(74坪)4.56万円/坪
Raw Data P2026-2372050107
基準地価2026年香川県観音寺市大野原町萩原字早本１８８０番４-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額338.1万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2372050107 基準地番号 観音寺00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 豊浜～3600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.1999998092651367m私道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 三本松町４丁目甲４１１８番１１外2026年1660㎡(502坪)4.63万円/坪
Raw Data P2026-2372050109
基準地価2026年香川県観音寺市三本松町４丁目甲４１１８番１１外-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額2324万円
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面積502.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2372050109 基準地番号 観音寺00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 三本松町４－２－８０ 交通施設、距離 観音寺～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模工場のほかに倉庫、住宅も見られる街区整然とした工業地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 豊浜町和田字大平木乙２１２３番2026年461㎡(139坪)4.86万円/坪
Raw Data P2026-2372050103
基準地価2026年香川県観音寺市豊浜町和田字大平木乙２１２３番-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額677.67万円
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面積139.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2372050103 基準地番号 観音寺00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 豊浜～2200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大野原町大野原字下林荒神４７２７番１2026年588㎡(177坪)5.62万円/坪
Raw Data P2026-2372050105
基準地価2026年香川県観音寺市大野原町大野原字下林荒神４７２７番１-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額999.6万円
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面積177.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2372050105 基準地番号 観音寺00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 豊浜～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅が点在する農家集落地域 前面道路の状況 北東6.5m市道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大野原町大野原字辻北２１０３番５2026年201㎡(60坪)6.64万円/坪
Raw Data P2026-2372050106
基準地価2026年香川県観音寺市大野原町大野原字辻北２１０３番５-
坪単価6.65万円/坪
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平米単価2.01万円/㎡
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鑑定評価額404.01万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2372050106 基準地番号 観音寺00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 豊浜～3000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北4m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 吉岡町字道上２４９番１０2026年168㎡(50坪)8.03万円/坪
Raw Data P2026-2372050104
基準地価2026年香川県観音寺市吉岡町字道上２４９番１０-
坪単価8.03万円/坪
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平米単価2.43万円/㎡
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鑑定評価額408.24万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2372050104 基準地番号 観音寺00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 観音寺～3400m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が多い国道背後の小規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南西4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 観音寺町字内新田甲２５４０番１2026年254㎡(76坪)9.62万円/坪
Raw Data P2026-2372050102
基準地価2026年香川県観音寺市観音寺町字内新田甲２５４０番１-
坪単価9.62万円/坪
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平米単価2.91万円/㎡
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鑑定評価額739.14万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2372050102 基準地番号 観音寺00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 観音寺～1100m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が密集する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 栄町１丁目甲１５５１番１２外2026年424㎡(128坪)19.21万円/坪
Raw Data P2026-2372050108
基準地価2026年香川県観音寺市栄町１丁目甲１５５１番１２外-
坪単価19.21万円/坪
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平米単価5.81万円/㎡
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鑑定評価額2463.44万円
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面積128.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2372050108 基準地番号 観音寺00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 栄町１－４－１３ 交通施設、距離 観音寺～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北16m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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