北九州市戸畑区中原西
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中原西３丁目１６１番２2026年141㎡(42坪)43.64万円/坪
Raw Data P2026-2401050043
基準地価2026年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額1861.2万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401050043 基準地番号 北九州戸畑00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中原西３－３－３５ 交通施設、距離 九州工大前～650m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付マンション、医院等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中原西３丁目７番３１2026年223㎡(67坪)37.02万円/坪
Raw Data P2026-2401050034
基準地価2026年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目７番３１-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2497.6万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401050034 基準地番号 北九州戸畑00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中原西３－６－３５ 交通施設、距離 九州工大前～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中原西３丁目１６１番２2025年141㎡(42坪)41.98万円/坪
Raw Data P2025-2401050043
基準地価2025年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２-
坪単価41.99万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額1790.7万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401050043 基準地番号 北九州戸畑00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中原西３－３－３５ 交通施設、距離 九州工大前～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中原西３丁目７番３１2025年223㎡(67坪)35.37万円/坪
Raw Data P2025-2401050034
基準地価2025年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目７番３１-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2386.1万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401050034 基準地番号 北九州戸畑00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中原西３－６－３５ 交通施設、距離 九州工大前～550m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中原西３丁目１６１番２2024年141㎡(42坪)40.33万円/坪
Raw Data P2024-2401050043
基準地価2024年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1720.2万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401050043 基準地番号 北九州戸畑00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中原西３－３－３５ 交通施設、距離 九州工大前～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付マンション、医院等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中原西３丁目７番３１2024年223㎡(67坪)33.72万円/坪
Raw Data P2024-2401050034
基準地価2024年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目７番３１-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2274.6万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401050034 基準地番号 北九州戸畑00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中原西３－６－３５ 交通施設、距離 九州工大前～550m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中原西３丁目１６１番２2023年141㎡(42坪)38.68万円/坪
Raw Data P2023-2401050043
基準地価2023年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1649.7万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401050043 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中原西３－３－３５ 交通施設、距離 九州工大前～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付マンション、医院等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中原西３丁目７番３１2023年223㎡(67坪)32.1万円/坪
Raw Data P2023-2401050034
基準地価2023年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目７番３１-
坪単価32.1万円/坪
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平米単価9.71万円/㎡
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鑑定評価額2165.33万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401050034 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中原西３－６－３５ 交通施設、距離 九州工大前～550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中原西３丁目１６１番２2022年141㎡(42坪)37.69万円/坪
Raw Data P2022-2401050043
基準地価2022年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1607.4万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401050043 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中原西３－３－３５ 交通施設、距離 九州工大前～650m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中原西３丁目７番３１2022年223㎡(67坪)31.17万円/坪
Raw Data P2022-2401050034
基準地価2022年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目７番３１-
坪単価31.17万円/坪
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平米単価9.43万円/㎡
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鑑定評価額2102.89万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401050034 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中原西３－６－３５ 交通施設、距離 九州工大前～550m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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