福岡県北九州市戸畑区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 福柳木２丁目１９番１０2016年202㎡(61坪)20万円/坪
Raw Data P2016-61087
基準地価2016年福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１９番１０-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1222.1万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61087 基準地番号 北九州戸畑-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 福柳木２−１８−７ 交通施設、距離 戸畑、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高峰１丁目１７３番2016年129㎡(39坪)19.5万円/坪
Raw Data P2016-61084
基準地価2016年福岡県北九州市戸畑区高峰１丁目１７３番-
坪単価19.51万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額761.1万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61084 基準地番号 北九州戸畑-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高峰１−５−１７ 交通施設、距離 戸畑、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大谷１丁目８番７ほか１筆2016年265㎡(80坪)19.41万円/坪
Raw Data P2016-61089
基準地価2016年福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７ほか１筆-
坪単価19.41万円/坪
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平米単価5.87万円/㎡
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鑑定評価額1555.55万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61089 基準地番号 北九州戸畑-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西大谷１−７−３０ 交通施設、距離 戸畑、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵斜面の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新池１丁目８１番２2015年205㎡(62坪)39.67万円/坪
Raw Data P2015-59253
基準地価2015年福岡県北九州市戸畑区新池１丁目８１番２-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額2460万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59253 基準地番号 北九州戸畑5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 新池１−６−５ 交通施設、距離 戸畑、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の小売店舗、飲食店等が多い商業地域 前面道路の状況 南西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 夜宮２丁目６１番2015年234㎡(70坪)35.7万円/坪
Raw Data P2015-59255
基準地価2015年福岡県北九州市戸畑区夜宮２丁目６１番-
坪単価35.71万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額2527.2万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59255 基準地番号 北九州戸畑5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 夜宮２−４−３０ 交通施設、距離 戸畑、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目２２９番2015年193㎡(58坪)35.7万円/坪
Raw Data P2015-59258
基準地価2015年福岡県北九州市戸畑区天神１丁目２２９番-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額2084.4万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59258 基準地番号 北九州戸畑5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 天神１−１２−６ 交通施設、距離 九州工大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンションが混在する近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中原西３丁目１６１番２2015年141㎡(42坪)34.71万円/坪
Raw Data P2015-59257
基準地価2015年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額1480.5万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59257 基準地番号 北九州戸畑5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中原西３−３−３５ 交通施設、距離 九州工大前、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付マンション、医院等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新池２丁目５５７７番１ほか１筆2015年296㎡(89坪)32.73万円/坪
Raw Data P2015-59254
基準地価2015年福岡県北九州市戸畑区新池２丁目５５７７番１ほか１筆-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額2930.4万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59254 基準地番号 北九州戸畑5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 新池２−２−４ 交通施設、距離 戸畑、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２０番２2015年140㎡(42坪)30.25万円/坪
Raw Data P2015-59249
基準地価2015年福岡県北九州市戸畑区天神１丁目１２０番２-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額1281万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59249 基準地番号 北九州戸畑-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 天神１−４−１２ 交通施設、距離 戸畑、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明治町１１２番１ほか２筆2015年196㎡(59坪)30.21万円/坪
Raw Data P2015-59256
基準地価2015年福岡県北九州市戸畑区明治町１１２番１ほか２筆-
坪単価30.21万円/坪
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平米単価9.14万円/㎡
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鑑定評価額1791.44万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59256 基準地番号 北九州戸畑5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 明治町１０−２ 交通施設、距離 戸畑、450m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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