福岡県北九州市戸畑区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 高峰１丁目１７３番2026年129㎡(39坪)17.85万円/坪
Raw Data P2026-2401050033
基準地価2026年福岡県北九州市戸畑区高峰１丁目１７３番-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額696.6万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401050033 基準地番号 北九州戸畑00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 高峰１－５－１７ 交通施設、距離 戸畑～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域 前面道路の状況 南西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新池１丁目８１番２2025年205㎡(62坪)47.93万円/坪
Raw Data P2025-2401050039
基準地価2025年福岡県北九州市戸畑区新池１丁目８１番２-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2972.5万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401050039 基準地番号 北九州戸畑00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新池１－６－５ 交通施設、距離 戸畑～770m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天神１丁目２２９番2025年193㎡(58坪)46.28万円/坪
Raw Data P2025-2401050040
基準地価2025年福岡県北九州市戸畑区天神１丁目２２９番-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額2702万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401050040 基準地番号 北九州戸畑00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天神１－１２－６ 交通施設、距離 九州工大前～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 夜宮２丁目６１番2025年234㎡(70坪)44.96万円/坪
Raw Data P2025-2401050041
基準地価2025年福岡県北九州市戸畑区夜宮２丁目６１番-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額3182.4万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401050041 基準地番号 北九州戸畑00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 夜宮２－４－３０ 交通施設、距離 戸畑～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中原西３丁目１６１番２2025年141㎡(42坪)41.98万円/坪
Raw Data P2025-2401050043
基準地価2025年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２-
坪単価41.99万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額1790.7万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401050043 基準地番号 北九州戸畑00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中原西３－３－３５ 交通施設、距離 九州工大前～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天神１丁目１２０番２2025年140㎡(42坪)41.98万円/坪
Raw Data P2025-2401050035
基準地価2025年福岡県北九州市戸畑区天神１丁目１２０番２-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額1778万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401050035 基準地番号 北九州戸畑00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天神１－４－１２ 交通施設、距離 戸畑～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中原西３丁目７番３１2025年223㎡(67坪)35.37万円/坪
Raw Data P2025-2401050034
基準地価2025年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目７番３１-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2386.1万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401050034 基準地番号 北九州戸畑00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中原西３－６－３５ 交通施設、距離 九州工大前～550m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明治町１１２番１外2025年196㎡(59坪)32.69万円/坪
Raw Data P2025-2401050042
基準地価2025年福岡県北九州市戸畑区明治町１１２番１外-
坪単価32.69万円/坪
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平米単価9.89万円/㎡
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鑑定評価額1938.44万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401050042 基準地番号 北九州戸畑00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 明治町１０－２ 交通施設、距離 戸畑～450m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 福柳木１丁目４番２2025年179㎡(54坪)27.93万円/坪
Raw Data P2025-2401050037
基準地価2025年福岡県北九州市戸畑区福柳木１丁目４番２-
坪単価27.93万円/坪
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平米単価8.45万円/㎡
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鑑定評価額1512.55万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401050037 基準地番号 北九州戸畑00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 福柳木１－４－３ 交通施設、距離 戸畑～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西大谷１丁目８番７外2025年265㎡(80坪)19.57万円/坪
Raw Data P2025-2401050038
基準地価2025年福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７外-
坪単価19.57万円/坪
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平米単価5.92万円/㎡
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鑑定評価額1568.8万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401050038 基準地番号 北九州戸畑00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西大谷１－７－３０ 交通施設、距離 戸畑～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵斜面の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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