福岡県北九州市小倉北区
基準地価 [311-320]
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Raw Data 魚町１丁目９０番２ほか３筆2016年755㎡(228坪)206.94万円/坪
Raw Data P2016-61114
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区魚町１丁目９０番２ほか３筆-
坪単価206.94万円/坪
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平米単価62.6万円/㎡
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鑑定評価額4億7263万円
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面積228.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61114 基準地番号 北九州小倉北5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 魚町１−６−１６ 交通施設、距離 小倉、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、事務所、百貨店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 魚町２丁目２５９番３2016年100㎡(30坪)135.54万円/坪
Raw Data P2016-61112
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５９番３-
坪単価135.54万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額4100万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61112 基準地番号 北九州小倉北5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 魚町２−１−１５ 交通施設、距離 小倉、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 魚町２丁目７５番2016年104㎡(31坪)125.95万円/坪
Raw Data P2016-61113
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目７５番-
坪単価125.95万円/坪
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平米単価38.1万円/㎡
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鑑定評価額3962.4万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61113 基準地番号 北九州小倉北5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 魚町２−３−４ 交通施設、距離 小倉、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 紺屋町７９番ほか２筆2016年991㎡(299坪)102.81万円/坪
Raw Data P2016-61117
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区紺屋町７９番ほか２筆-
坪単価102.81万円/坪
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平米単価31.1万円/㎡
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鑑定評価額3億820万円
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面積299.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61117 基準地番号 北九州小倉北5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 紺屋町４−６ 交通施設、距離 小倉、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、オフィス、飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室町２丁目２４２番１2016年181㎡(54坪)77.36万円/坪
Raw Data P2016-61111
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区室町２丁目２４２番１-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額4235.4万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61111 基準地番号 北九州小倉北5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 室町２−１１−１９ 交通施設、距離 西小倉、100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、駐車場等が見られる既成の商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京町３丁目３０番１ほか１筆2016年183㎡(55坪)66.12万円/坪
Raw Data P2016-61110
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区京町３丁目３０番１ほか１筆-
坪単価66.11万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額3660万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61110 基準地番号 北九州小倉北5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 京町３−１１−２１ 交通施設、距離 小倉、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 紺屋町１７７番１2016年247㎡(74坪)63.8万円/坪
Raw Data P2016-61115
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区紺屋町１７７番１-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額4767.1万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61115 基準地番号 北九州小倉北5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 紺屋町９−１０ 交通施設、距離 小倉、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黄金１丁目１３０番ほか２筆2016年556㎡(168坪)58.51万円/坪
Raw Data P2016-61121
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区黄金１丁目１３０番ほか２筆-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額9841.2万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61121 基準地番号 北九州小倉北5-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 黄金１−２−７ 交通施設、距離 香春口三萩野、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田町３０１番５2016年297㎡(89坪)56.2万円/坪
Raw Data P2016-61120
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区田町３０１番５-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額5049万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61120 基準地番号 北九州小倉北5-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 田町１５−２７ 交通施設、距離 小倉、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、事務所、店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片野３丁目１０７番2016年421㎡(127坪)52.23万円/坪
Raw Data P2016-61122
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区片野３丁目１０７番-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額6651.8万円
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面積127.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61122 基準地番号 北九州小倉北5-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 片野３−１４−１１ 交通施設、距離 片野、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、中高層ビル、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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