福岡県北九州市小倉北区
基準地価 [321-330]
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Raw Data 大手町１３番４2016年3496㎡(1057坪)49.92万円/坪
Raw Data P2016-61118
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区大手町１３番４-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額5億2789万円
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面積1057.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61118 基準地番号 北九州小倉北5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大手町１４−５ 交通施設、距離 小倉、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が見られる商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古船場町９９番３ほか１筆2016年114㎡(34坪)41.32万円/坪
Raw Data P2016-61119
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区古船場町９９番３ほか１筆-
坪単価41.33万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1425万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61119 基準地番号 北九州小倉北5-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 古船場町６−４ 交通施設、距離 小倉、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食関連の中層ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 足原２丁目４番５ほか１筆2016年597㎡(180坪)35.7万円/坪
Raw Data P2016-61124
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区足原２丁目４番５ほか１筆-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額6447.6万円
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面積180.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61124 基準地番号 北九州小倉北5-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 足原２−３−２８ 交通施設、距離 小倉、3300m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに低層店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東30.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中井１丁目２６番３2016年115㎡(34坪)35.7万円/坪
Raw Data P2016-61116
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区中井１丁目２６番３-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1242万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61116 基準地番号 北九州小倉北5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中井１−２６−４ 交通施設、距離 九州工大前、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の各種近隣型の店舗が建ち並ぶ既成の商業地域 前面道路の状況 南西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江南町１０６３番７2016年1322㎡(399坪)29.88万円/坪
Raw Data P2016-61123
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区江南町１０６３番７-
坪単価29.88万円/坪
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平米単価9.04万円/㎡
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鑑定評価額1億1950万円
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面積399.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61123 基準地番号 北九州小倉北5-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 江南町８−６ 交通施設、距離 小倉、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンションも多い幹線に囲まれた商業地域 前面道路の状況 北東5.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 足原２丁目８番２１2016年198㎡(59坪)28.43万円/坪
Raw Data P2016-61097
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区足原２丁目８番２１-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額1702.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61097 基準地番号 北九州小倉北-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 足原２−６−１７ 交通施設、距離 小倉、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多くマンション等も介在する既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片野新町１丁目８０番１2016年1376㎡(416坪)28.36万円/坪
Raw Data P2016-61100
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目８０番１-
坪単価28.36万円/坪
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平米単価8.58万円/㎡
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鑑定評価額1億1806万円
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面積416.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61100 基準地番号 北九州小倉北-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 片野新町１−１２−５ 交通施設、距離 片野、650m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、戸建住宅のほか事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金鶏町９１番２2016年340㎡(102坪)28.03万円/坪
Raw Data P2016-61109
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区金鶏町９１番２-
坪単価28.03万円/坪
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平米単価8.48万円/㎡
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鑑定評価額2883.2万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61109 基準地番号 北九州小倉北-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 金鶏町６−１０ 交通施設、距離 南小倉、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅、マンション等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日ヶ丘３番２０2016年182㎡(55坪)27.77万円/坪
Raw Data P2016-61098
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区朝日ヶ丘３番２０-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1528.8万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61098 基準地番号 北九州小倉北-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 朝日ヶ丘７−２３ 交通施設、距離 小倉、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寿山町４０５番１2016年1358㎡(410坪)25.95万円/坪
Raw Data P2016-61103
基準地価2016年福岡県北九州市小倉北区寿山町４０５番１-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額1億660万円
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面積410.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61103 基準地番号 北九州小倉北-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 寿山町４−３０ 交通施設、距離 小倉、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西9.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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