福岡市東区箱崎
基準地価 [1-10]
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Raw Data 箱崎１丁目２９番2026年1011㎡(305坪)239.01万円/坪
Raw Data P2026-2401310173
基準地価2026年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価239.01万円/坪
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平米単価72.3万円/㎡
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鑑定評価額7億3095万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310173 基準地番号 福岡東00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 箱崎１－４－１０ 交通施設、距離 箱崎～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 箱崎１丁目２４７１番１2026年198㎡(59坪)191.74万円/坪
Raw Data P2026-2401310167
基準地価2026年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価191.75万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額1億1484万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310167 基準地番号 福岡東00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 箱崎１－２８－１７ 交通施設、距離 箱崎～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗と中高層共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西6.8000001907348633m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 箱崎３丁目３５３１番１２外2026年338㎡(102坪)123.97万円/坪
Raw Data P2026-2401310157
基準地価2026年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２外-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2675万円
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面積102.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310157 基準地番号 福岡東00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 箱崎３－３２－１０ 交通施設、距離 箱崎九大前～120m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 箱崎１丁目２９番2025年1011㎡(305坪)217.19万円/坪
Raw Data P2025-2401310173
基準地価2025年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価217.19万円/坪
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平米単価65.7万円/㎡
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鑑定評価額6億6422万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310173 基準地番号 福岡東00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 箱崎１－４－１０ 交通施設、距離 箱崎～450m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 箱崎１丁目２４７１番１2025年198㎡(59坪)167.27万円/坪
Raw Data P2025-2401310167
基準地価2025年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価167.29万円/坪
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平米単価50.6万円/㎡
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鑑定評価額1億18万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310167 基準地番号 福岡東00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 箱崎１－２８－１７ 交通施設、距離 箱崎～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 箱崎３丁目３５３１番１２外2025年338㎡(102坪)112.4万円/坪
Raw Data P2025-2401310157
基準地価2025年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２外-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額1億1492万円
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面積102.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310157 基準地番号 福岡東00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 箱崎３－３２－１０ 交通施設、距離 箱崎九大前～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 箱崎１丁目２９番2024年1011㎡(305坪)193.39万円/坪
Raw Data P2024-2401310173
基準地価2024年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価193.39万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額5億9143万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401310173 基準地番号 福岡東00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 箱崎１－４－１０ 交通施設、距離 箱崎～450m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 箱崎１丁目２４７１番１2024年198㎡(59坪)152.07万円/坪
Raw Data P2024-2401310167
基準地価2024年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価152.08万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額9108万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401310167 基準地番号 福岡東00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 箱崎１－２８－１７ 交通施設、距離 箱崎～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西6.8m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 箱崎３丁目３５３１番１２2024年337㎡(101坪)99.17万円/坪
Raw Data P2024-2401310157
基準地価2024年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額1億110万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401310157 基準地番号 福岡東00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 箱崎３－３２－１０ 交通施設、距離 箱崎九大前～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 箱崎１丁目２９番2023年1011㎡(305坪)160.33万円/坪
Raw Data P2023-2401310173
基準地価2023年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額4億9033万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310173 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 箱崎１－４－１０ 交通施設、距離 箱崎～450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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