福岡市東区香住ヶ丘
基準地価 [11-20]
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Raw Data 香住ヶ丘２丁目２３番１２2021年376㎡(113坪)34.05万円/坪
Raw Data P2021-18342
基準地価2021年福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額3872.8万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18342 基準地番号 福岡東-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 香住ヶ丘２−１４−１１ 交通施設、距離 九産大前、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香住ケ丘６丁目５番７外2021年135㎡(40坪)33.39万円/坪
Raw Data P2021-18349
基準地価2021年福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７外-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1363.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18349 基準地番号 福岡東5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 香住ケ丘６−４−２ 交通施設、距離 香椎花園前、50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香住ケ丘６丁目５番７外2020年135㎡(40坪)32.73万円/坪
Raw Data P2020-71547
基準地価2020年福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７外-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額1336.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71547 基準地番号 福岡東5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 香住ケ丘６−４−２ 交通施設、距離 香椎花園前、50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香住ヶ丘２丁目２３番１２2020年376㎡(113坪)32.73万円/坪
Raw Data P2020-71540
基準地価2020年福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額3722.4万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71540 基準地番号 福岡東-17 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 香住ヶ丘２−１４−１１ 交通施設、距離 九産大前、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香住ケ丘６丁目５番７ほか１筆2019年135㎡(40坪)32.07万円/坪
Raw Data P2019-71993
基準地価2019年福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７ほか１筆-
坪単価32.06万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1309.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71993 基準地番号 福岡東5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 香住ケ丘６−４−２ 交通施設、距離 香椎花園前、50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香住ヶ丘２丁目２３番１２2019年376㎡(113坪)31.74万円/坪
Raw Data P2019-71986
基準地価2019年福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額3609.6万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71986 基準地番号 福岡東-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 香住ヶ丘２−１４−１１ 交通施設、距離 九産大前、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香住ケ丘６丁目５番７ほか１筆2018年135㎡(40坪)30.74万円/坪
Raw Data P2018-93564
基準地価2018年福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７ほか１筆-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1255.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93564 基準地番号 福岡東5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 香住ケ丘６−４−２ 交通施設、距離 香椎花園前、50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香住ヶ丘２丁目２３番１２2018年376㎡(113坪)30.51万円/坪
Raw Data P2018-93557
基準地価2018年福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２-
坪単価30.51万円/坪
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平米単価9.23万円/㎡
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鑑定評価額3470.48万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93557 基準地番号 福岡東-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 香住ヶ丘２−１４−１１ 交通施設、距離 九産大前、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香住ケ丘６丁目５番７ほか１筆2017年135㎡(40坪)29.59万円/坪
Raw Data P2017-90819
基準地価2017年福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７ほか１筆-
坪単価29.59万円/坪
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平米単価8.95万円/㎡
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鑑定評価額1208.25万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90819 基準地番号 福岡東5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 香住ケ丘６−４−２ 交通施設、距離 香椎花園前、50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香住ヶ丘２丁目２３番１２2017年376㎡(113坪)29.42万円/坪
Raw Data P2017-90812
基準地価2017年福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額3346.4万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90812 基準地番号 福岡東-17 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 香住ヶ丘２−１４−１１ 交通施設、距離 九産大前、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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