福岡県福岡市東区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 西戸崎３丁目９２番４１８2024年330㎡(99坪)17.69万円/坪
Raw Data P2024-2401310171
基準地価2024年福岡県福岡市東区西戸崎３丁目９２番４１８-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額1765.5万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401310171 基準地番号 福岡東00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西戸崎３－１－２３ 交通施設、距離 西戸崎～390m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅と一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北東10.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大岳３丁目３９１番１２５2024年165㎡(49坪)15.04万円/坪
Raw Data P2024-2401310148
基準地価2024年福岡県福岡市東区大岳３丁目３９１番１２５-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額750.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401310148 基準地番号 福岡東00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大岳３－１３－３ 交通施設、距離 西戸崎～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等がやや見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字志賀島字小路６９１番2024年257㎡(77坪)9.45万円/坪
Raw Data P2024-2401310165
基準地価2024年福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番-
坪単価9.45万円/坪
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平米単価2.86万円/㎡
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鑑定評価額735.02万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401310165 基準地番号 福岡東00-20 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西戸崎～4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 千早５丁目２３３１番外2023年2644㎡(799坪)221.49万円/坪
Raw Data P2023-2401310169
基準地価2023年福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番外-
坪単価221.49万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額17億7148万円
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面積799.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310169 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千早５－４－２５ 交通施設、距離 千早～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅、マンション、店舗等が多い新興の商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 箱崎１丁目２９番2023年1011㎡(305坪)160.33万円/坪
Raw Data P2023-2401310173
基準地価2023年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額4億9033万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310173 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 箱崎１－４－１０ 交通施設、距離 箱崎～450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 箱崎１丁目２４７１番１2023年198㎡(59坪)128.93万円/坪
Raw Data P2023-2401310167
基準地価2023年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価128.94万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額7722万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310167 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 箱崎１－２８－１７ 交通施設、距離 箱崎～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西6.8m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 名島３丁目２８２９番2023年1508㎡(456坪)100.83万円/坪
Raw Data P2023-2401310172
基準地価2023年福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番-
坪単価100.83万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額4億5994万円
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面積456.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310172 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 名島３－２－１６ 交通施設、距離 名島～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,工場|店舗、事務所兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西32.0m国道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 香椎照葉４丁目２６番３１2023年3388㎡(1024坪)94.88万円/坪
Raw Data P2023-2401310166
基準地価2023年福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２６番３１-
坪単価94.88万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額9億7235万円
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面積1024.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310166 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 香椎照葉４－４－８ 交通施設、距離 香椎～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンションが増えつつある住宅地域 前面道路の状況 北西30.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 箱崎３丁目３５３１番１２2023年337㎡(101坪)83.97万円/坪
Raw Data P2023-2401310157
基準地価2023年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額8559.8万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310157 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 箱崎３－３２－１０ 交通施設、距離 箱崎九大前～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若宮４丁目３００番２2023年435㎡(131坪)58.84万円/坪
Raw Data P2023-2401310168
基準地価2023年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額7743万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310168 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若宮４－２－３９ 交通施設、距離 千早～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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