福岡県福岡市東区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 高美台２丁目３５１番2020年228㎡(68坪)24.1万円/坪
Raw Data P2020-71527
基準地価2020年福岡県福岡市東区高美台２丁目３５１番-
坪単価24.1万円/坪
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平米単価7.29万円/㎡
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鑑定評価額1662.12万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71527 基準地番号 福岡東-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高美台２−２０−３ 交通施設、距離 福工大前、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下原１丁目６９８番３2020年265㎡(80坪)23.07万円/坪
Raw Data P2020-71525
基準地価2020年福岡県福岡市東区下原１丁目６９８番３-
坪単価23.08万円/坪
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平米単価6.98万円/㎡
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鑑定評価額1849.7万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71525 基準地番号 福岡東-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 下原１−１５−７６ 交通施設、距離 九産大前、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三苫３丁目１８７３番８０2020年191㎡(57坪)22.81万円/坪
Raw Data P2020-71532
基準地価2020年福岡県福岡市東区三苫３丁目１８７３番８０-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額1317.9万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71532 基準地番号 福岡東-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 三苫３−２３−５ 交通施設、距離 三苫、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多々良１丁目７７７番2020年264㎡(79坪)22.02万円/坪
Raw Data P2020-71529
基準地価2020年福岡県福岡市東区多々良１丁目７７７番-
坪単価22.02万円/坪
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平米単価6.66万円/㎡
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鑑定評価額1758.24万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71529 基準地番号 福岡東-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 多々良１−２１−２３ 交通施設、距離 土井、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西戸崎３丁目９２番４１８2020年330㎡(99坪)13.12万円/坪
Raw Data P2020-71548
基準地価2020年福岡県福岡市東区西戸崎３丁目９２番４１８-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額1310.1万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71548 基準地番号 福岡東5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西戸崎３−１−２３ 交通施設、距離 西戸崎、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅と一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北東10.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大岳３丁目３９１番１２５2020年165㎡(49坪)11.83万円/坪
Raw Data P2020-71526
基準地価2020年福岡県福岡市東区大岳３丁目３９１番１２５-
坪単価11.84万円/坪
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平米単価3.58万円/㎡
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鑑定評価額590.7万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71526 基準地番号 福岡東-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大岳３−１３−３ 交通施設、距離 西戸崎、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等がやや見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字志賀島字小路６９１番2020年257㎡(77坪)9.02万円/坪
Raw Data P2020-71543
基準地価2020年福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番-
坪単価9.03万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額701.61万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71543 基準地番号 福岡東-20 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 西戸崎、4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千早５丁目２３３１番ほか１筆2019年2644㎡(799坪)152.07万円/坪
Raw Data P2019-71992
基準地価2019年福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番ほか１筆-
坪単価152.07万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額12億1624万円
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面積799.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71992 基準地番号 福岡東5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千早５−４−２５ 交通施設、距離 千早、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅、マンション、店舗等が多い新興の商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 箱崎１丁目２９番2019年1011㎡(305坪)109.09万円/坪
Raw Data P2019-71996
基準地価2019年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価109.09万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額3億3363万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71996 基準地番号 福岡東5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 箱崎１−４−１０ 交通施設、距離 箱崎、450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 箱崎１丁目２４７１番１2019年198㎡(59坪)95.87万円/坪
Raw Data P2019-71990
基準地価2019年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価95.88万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額5742万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71990 基準地番号 福岡東5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 箱崎１−２８−１７ 交通施設、距離 箱崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西6.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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