福岡県福岡市東区
基準地価 [281-290]
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Raw Data 青葉６丁目９１４番５１2017年223㎡(67坪)24.96万円/坪
Raw Data P2017-90803
基準地価2017年福岡県福岡市東区青葉６丁目９１４番５１-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1683.65万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90803 基準地番号 福岡東-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 青葉６−６−１７ 交通施設、距離 土井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美和台４丁目１１８番１2017年224㎡(67坪)24.79万円/坪
Raw Data P2017-90813
基準地価2017年福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1680万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90813 基準地番号 福岡東-18 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 美和台４−４−１１ 交通施設、距離 三苫、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多の津１丁目１番５３2017年1653㎡(500坪)24.3万円/坪
Raw Data P2017-90823
基準地価2017年福岡県福岡市東区多の津１丁目１番５３-
坪単価24.3万円/坪
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平米単価7.35万円/㎡
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鑑定評価額1億2149万円
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面積500.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90823 基準地番号 福岡東9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 多の津１−７−２ 交通施設、距離 箱崎、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高美台２丁目３５１番2017年228㎡(68坪)22.98万円/坪
Raw Data P2017-90799
基準地価2017年福岡県福岡市東区高美台２丁目３５１番-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額1584.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90799 基準地番号 福岡東-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高美台２−２０−３ 交通施設、距離 福工大前、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 整然と区画された中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐原７丁目１６番４2017年162㎡(49坪)22.81万円/坪
Raw Data P2017-90810
基準地価2017年福岡県福岡市東区唐原７丁目１６番４-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額1117.8万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90810 基準地番号 福岡東-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 唐原７−３−２９ 交通施設、距離 九産大前、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香椎駅東１丁目５７１番７2017年254㎡(76坪)22.81万円/坪
Raw Data P2017-90808
基準地価2017年福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目５７１番７-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額1752.6万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90808 基準地番号 福岡東-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 香椎駅東１−３４−２５ 交通施設、距離 香椎、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美和台６丁目１２０番2017年202㎡(61坪)22.48万円/坪
Raw Data P2017-90796
基準地価2017年福岡県福岡市東区美和台６丁目１２０番-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1373.6万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90796 基準地番号 福岡東-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 美和台６−４−５ 交通施設、距離 福工大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下原１丁目６９８番３2017年265㎡(80坪)21.79万円/坪
Raw Data P2017-90797
基準地価2017年福岡県福岡市東区下原１丁目６９８番３-
坪単価21.79万円/坪
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平米単価6.59万円/㎡
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鑑定評価額1746.35万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90797 基準地番号 福岡東-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下原１−１５−７６ 交通施設、距離 九産大前、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三苫３丁目１８７３番８０2017年191㎡(57坪)21.59万円/坪
Raw Data P2017-90804
基準地価2017年福岡県福岡市東区三苫３丁目１８７３番８０-
坪単価21.59万円/坪
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平米単価6.53万円/㎡
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鑑定評価額1247.23万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90804 基準地番号 福岡東-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 三苫３−２３−５ 交通施設、距離 三苫、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多々良１丁目７７７番2017年264㎡(79坪)20.83万円/坪
Raw Data P2017-90801
基準地価2017年福岡県福岡市東区多々良１丁目７７７番-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1663.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90801 基準地番号 福岡東-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 多々良１−２１−２３ 交通施設、距離 土井、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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