福岡県福岡市東区
基準地価 [321-330]
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Raw Data 西戸崎３丁目９２番１７７2016年329㎡(99坪)13.29万円/坪
Raw Data P2016-61217
基準地価2016年福岡県福岡市東区西戸崎３丁目９２番１７７-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額1322.58万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61217 基準地番号 福岡東5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西戸崎３−２−３ 交通施設、距離 西戸崎、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅のほかに一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大岳３丁目３９１番１２５2016年165㎡(49坪)11.54万円/坪
Raw Data P2016-61195
基準地価2016年福岡県福岡市東区大岳３丁目３９１番１２５-
坪単価11.54万円/坪
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平米単価3.49万円/㎡
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鑑定評価額575.85万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61195 基準地番号 福岡東-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大岳３−１３−３ 交通施設、距離 西戸崎、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等がやや見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字志賀島字小路６９１番2016年257㎡(77坪)9.02万円/坪
Raw Data P2016-61212
基準地価2016年福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番-
坪単価9.03万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額701.61万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61212 基準地番号 福岡東-20 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西戸崎、4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千早５丁目２３３１番ほか１筆2015年2644㎡(799坪)88.26万円/坪
Raw Data P2015-59378
基準地価2015年福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番ほか１筆-
坪単価88.26万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額7億594万円
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面積799.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59378 基準地番号 福岡東5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 千早５−４−２５ 交通施設、距離 千早、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅、マンション、店舗等が多い新興の商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 箱崎１丁目２９番2015年1011㎡(305坪)63.8万円/坪
Raw Data P2015-59382
基準地価2015年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額1億9512万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59382 基準地番号 福岡東5-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 箱崎１−４−１０ 交通施設、距離 箱崎、450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 箱崎１丁目２４７１番１2015年198㎡(59坪)58.18万円/坪
Raw Data P2015-59376
基準地価2015年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価58.19万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額3484.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59376 基準地番号 福岡東5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 箱崎１−２８−１７ 交通施設、距離 箱崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西6.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名島３丁目２８２９番2015年1508㎡(456坪)46.61万円/坪
Raw Data P2015-59381
基準地価2015年福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額2億1262万円
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面積456.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59381 基準地番号 福岡東5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 名島３−２−１６ 交通施設、距離 名島、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西36.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 箱崎３丁目３５３１番１２2015年337㎡(101坪)40.66万円/坪
Raw Data P2015-59367
基準地価2015年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額4145.1万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59367 基準地番号 福岡東-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 箱崎３−３２−１０ 交通施設、距離 箱崎九大前、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮４丁目３００番２2015年435㎡(131坪)38.02万円/坪
Raw Data P2015-59377
基準地価2015年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額5002.5万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59377 基準地番号 福岡東5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 若宮４−２−３９ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香椎駅前３丁目６７３番１１７2015年350㎡(105坪)31.57万円/坪
Raw Data P2015-59369
基準地価2015年福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７-
坪単価31.57万円/坪
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平米単価9.55万円/㎡
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鑑定評価額3342.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59369 基準地番号 福岡東-14 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 香椎駅前３−１９−３ 交通施設、距離 香椎、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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