福岡市南区大池
基準地価 [1-10]
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Raw Data 大池１丁目２２番２０2026年264㎡(79坪)70.41万円/坪
Raw Data P2026-2401340235
基準地価2026年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額5623.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401340235 基準地番号 福岡南00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大池１－２２－８ 交通施設、距離 高宮～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大池１丁目２２番２０2025年264㎡(79坪)67.11万円/坪
Raw Data P2025-2401340235
基準地価2025年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額5359.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340235 基準地番号 福岡南00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大池１－２２－８ 交通施設、距離 高宮～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大池１丁目２２番２０2024年264㎡(79坪)63.8万円/坪
Raw Data P2024-2401340235
基準地価2024年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額5095.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401340235 基準地番号 福岡南00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大池１－２２－８ 交通施設、距離 高宮～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大池１丁目２２番２０2023年264㎡(79坪)58.84万円/坪
Raw Data P2023-2401340233
基準地価2023年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額4699.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340233 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大池１－２２－８ 交通施設、距離 高宮～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大池１丁目２２番２０2022年264㎡(79坪)55.87万円/坪
Raw Data P2022-2401340230
基準地価2022年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額4461.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401340230 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大池１－２２－８ 交通施設、距離 高宮～1700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大池１丁目２２番２０2021年264㎡(79坪)52.89万円/坪
Raw Data P2021-18410
基準地価2021年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額4224万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18410 基準地番号 福岡南-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大池１−２２−８ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大池１丁目２２番２０2020年264㎡(79坪)50.25万円/坪
Raw Data P2020-71607
基準地価2020年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額4012.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71607 基準地番号 福岡南-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大池１−２２−８ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大池１丁目２２番２０2019年264㎡(79坪)47.6万円/坪
Raw Data P2019-72052
基準地価2019年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額3801.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72052 基準地番号 福岡南-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大池１−２２−８ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大池１丁目２２番２０2018年264㎡(79坪)43.97万円/坪
Raw Data P2018-93621
基準地価2018年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額3511.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93621 基準地番号 福岡南-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大池１−２２−８ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大池１丁目２２番２０2017年264㎡(79坪)41.32万円/坪
Raw Data P2017-90874
基準地価2017年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額3300万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90874 基準地番号 福岡南-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大池１−２２−８ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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