福岡市南区大橋
基準地価 [1-10]
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Raw Data 大橋１丁目４５番2026年679㎡(205坪)312.07万円/坪
Raw Data P2026-2401340251
基準地価2026年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価312.06万円/坪
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平米単価94.4万円/㎡
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鑑定評価額6億4097万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401340251 基準地番号 福岡南00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大橋１－４－１０ 交通施設、距離 大橋～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@医院|共同住宅兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大橋４丁目３３９番４外2026年230㎡(69坪)216.53万円/坪
Raw Data P2026-2401340248
基準地価2026年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外-
坪単価216.54万円/坪
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平米単価65.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5065万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401340248 基準地番号 福岡南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大橋４－４－３ 交通施設、距離 大橋～720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 東22m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大橋１丁目４５番2025年679㎡(205坪)285.95万円/坪
Raw Data P2025-2401340251
基準地価2025年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価285.95万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額5億8733万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340251 基準地番号 福岡南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大橋１－４－１０ 交通施設、距離 大橋～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大橋４丁目３３９番４外2025年230㎡(69坪)200万円/坪
Raw Data P2025-2401340248
基準地価2025年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外-
坪単価200.01万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3915万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340248 基準地番号 福岡南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大橋４－４－３ 交通施設、距離 大橋～720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大橋１丁目４５番2024年679㎡(205坪)261.82万円/坪
Raw Data P2024-2401340251
基準地価2024年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価261.82万円/坪
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平米単価79.2万円/㎡
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鑑定評価額5億3776万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401340251 基準地番号 福岡南00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大橋１－４－１０ 交通施設、距離 大橋～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,医院|共同住宅兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大橋４丁目３３９番４外2024年230㎡(69坪)181.16万円/坪
Raw Data P2024-2401340248
基準地価2024年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外-
坪単価181.17万円/坪
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平米単価54.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2604万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401340248 基準地番号 福岡南00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大橋４－４－３ 交通施設、距離 大橋～720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大橋１丁目４５番2023年679㎡(205坪)237.36万円/坪
Raw Data P2023-2401340249
基準地価2023年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価237.35万円/坪
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平米単価71.8万円/㎡
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鑑定評価額4億8752万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340249 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大橋１－４－１０ 交通施設、距離 大橋～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,医院|共同住宅兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大橋４丁目３３９番４外2023年230㎡(69坪)165.95万円/坪
Raw Data P2023-2401340246
基準地価2023年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外-
坪単価165.96万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1546万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340246 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大橋４－４－３ 交通施設、距離 大橋～720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大橋１丁目４５番2022年679㎡(205坪)219.83万円/坪
Raw Data P2022-2401340246
基準地価2022年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価219.83万円/坪
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平米単価66.5万円/㎡
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鑑定評価額4億5153万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401340246 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大橋１－４－１０ 交通施設、距離 大橋～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大橋４丁目３３９番４外2022年230㎡(69坪)152.07万円/坪
Raw Data P2022-2401340243
基準地価2022年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外-
坪単価152.08万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額1億580万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401340243 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大橋４－４－３ 交通施設、距離 大橋～720m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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