福岡市南区大橋
基準地価 [11-20]
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Raw Data 大橋１丁目４５番2021年679㎡(205坪)204.3万円/坪
Raw Data P2021-18426
基準地価2021年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価204.3万円/坪
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平米単価61.8万円/㎡
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鑑定評価額4億1962万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18426 基準地番号 福岡南5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大橋１−４−１０ 交通施設、距離 大橋、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋４丁目３３９番４外2021年230㎡(69坪)142.15万円/坪
Raw Data P2021-18423
基準地価2021年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外-
坪単価142.16万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額9890万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18423 基準地番号 福岡南5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大橋４−４−３ 交通施設、距離 大橋、720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋１丁目４５番2020年679㎡(205坪)192.73万円/坪
Raw Data P2020-71623
基準地価2020年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価192.73万円/坪
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平米単価58.3万円/㎡
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鑑定評価額3億9585万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71623 基準地番号 福岡南5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大橋１−４−１０ 交通施設、距離 大橋、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋４丁目３３９番４外2020年230㎡(69坪)133.88万円/坪
Raw Data P2020-71620
基準地価2020年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外-
坪単価133.89万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額9315万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71620 基準地番号 福岡南5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大橋４−４−３ 交通施設、距離 大橋、720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋１丁目４５番2019年679㎡(205坪)181.82万円/坪
Raw Data P2019-72068
基準地価2019年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額3億7345万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72068 基準地番号 福岡南5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大橋１−４−１０ 交通施設、距離 大橋、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋４丁目３３９番４ほか１筆2019年230㎡(69坪)125.62万円/坪
Raw Data P2019-72065
基準地価2019年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４ほか１筆-
坪単価125.63万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額8740万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72065 基準地番号 福岡南5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大橋４−４−３ 交通施設、距離 大橋、720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋１丁目４５番2018年679㎡(205坪)161.98万円/坪
Raw Data P2018-93637
基準地価2018年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価161.98万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額3億3271万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93637 基準地番号 福岡南5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大橋１−４−１０ 交通施設、距離 大橋、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋４丁目３３９番４ほか１筆2018年230㎡(69坪)112.07万円/坪
Raw Data P2018-93634
基準地価2018年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４ほか１筆-
坪単価112.07万円/坪
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平米単価33.9万円/㎡
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鑑定評価額7797万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93634 基準地番号 福岡南5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大橋４−４−３ 交通施設、距離 大橋、720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋１丁目４５番2017年679㎡(205坪)145.45万円/坪
Raw Data P2017-90890
基準地価2017年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価145.45万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額2億9876万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90890 基準地番号 福岡南5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大橋１−４−１０ 交通施設、距離 大橋、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋４丁目３３９番４ほか１筆2017年230㎡(69坪)101.49万円/坪
Raw Data P2017-90887
基準地価2017年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４ほか１筆-
坪単価101.49万円/坪
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平米単価30.7万円/㎡
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鑑定評価額7061万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90887 基準地番号 福岡南5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大橋４−４−３ 交通施設、距離 大橋、720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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