福岡県福岡市南区
基準地価[2018年] [11-20]
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Raw Data 西長住３丁目５６７番７2018年2248㎡(680坪)41.98万円/坪
Raw Data P2018-93636
基準地価2018年福岡県福岡市南区西長住３丁目５６７番７-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額2億8549万円
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面積680.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93636 基準地番号 福岡南5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西長住３−２２−７ 交通施設、距離 高宮、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗を主とし、マンション等も一部見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桧原４丁目１２４番２０2018年224㎡(67坪)20.33万円/坪
Raw Data P2018-93625
基準地価2018年福岡県福岡市南区桧原４丁目１２４番２０-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額1377.6万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93625 基準地番号 福岡南-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 桧原４−２０−１９ 交通施設、距離 高宮、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 皿山３丁目４区５７番2018年264㎡(79坪)35.37万円/坪
Raw Data P2018-93631
基準地価2018年福岡県福岡市南区皿山３丁目４区５７番-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2824.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93631 基準地番号 福岡南-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 皿山３−４−２４ 交通施設、距離 高宮、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柳河内２丁目９７０番６７2018年331㎡(100坪)34.38万円/坪
Raw Data P2018-93619
基準地価2018年福岡県福岡市南区柳河内２丁目９７０番６７-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額3442.4万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93619 基準地番号 福岡南-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 柳河内２−５−１７ 交通施設、距離 高宮、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若久２丁目２７１番2018年155㎡(46坪)33.06万円/坪
Raw Data P2018-93630
基準地価2018年福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1550万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93630 基準地番号 福岡南-16 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 若久２−２２−１４ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が多い大型団地周辺の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若久６丁目８３６番2018年171㎡(51坪)30.38万円/坪
Raw Data P2018-93633
基準地価2018年福岡県福岡市南区若久６丁目８３６番-
坪単価30.38万円/坪
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平米単価9.19万円/㎡
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鑑定評価額1571.49万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93633 基準地番号 福岡南-19 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 若久６−５３−３ 交通施設、距離 高宮、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中尾３丁目２２６番2018年155㎡(46坪)29.09万円/坪
Raw Data P2018-93622
基準地価2018年福岡県福岡市南区中尾３丁目２２６番-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1364万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93622 基準地番号 福岡南-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中尾３−１８−７ 交通施設、距離 高宮、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥永２丁目３１番１６ほか１筆2018年140㎡(42坪)25.29万円/坪
Raw Data P2018-93628
基準地価2018年福岡県福岡市南区弥永２丁目３１番１６ほか１筆-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1071万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93628 基準地番号 福岡南-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 弥永２−２９−５ 交通施設、距離 博多南、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅や空地、幼稚園等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野多目４丁目７９６番７2018年208㎡(62坪)24.63万円/坪
Raw Data P2018-93627
基準地価2018年福岡県福岡市南区野多目４丁目７９６番７-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額1549.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93627 基準地番号 福岡南-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 野多目４−１４−５ 交通施設、距離 大橋、2900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.3:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桧原７丁目６４９番４2018年198㎡(59坪)24.46万円/坪
Raw Data P2018-93629
基準地価2018年福岡県福岡市南区桧原７丁目６４９番４-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1465.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93629 基準地番号 福岡南-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 桧原７−２０−２５ 交通施設、距離 高宮、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多いやや高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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