福岡県福岡市南区
基準地価[2023年] [11-20]
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Raw Data 長住４丁目１３区７９番５2023年256㎡(77坪)54.55万円/坪
Raw Data P2023-2401340232
基準地価2023年福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額4224万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340232 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長住４－１３－２５ 交通施設、距離 高宮～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桧原４丁目１２４番２０2023年224㎡(67坪)27.74万円/坪
Raw Data P2023-2401340237
基準地価2023年福岡県福岡市南区桧原４丁目１２４番２０-
坪単価27.74万円/坪
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平米単価8.39万円/㎡
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鑑定評価額1879.36万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340237 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桧原４－２０－１９ 交通施設、距離 高宮～5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 皿山３丁目４区５７番2023年264㎡(79坪)48.26万円/坪
Raw Data P2023-2401340243
基準地価2023年福岡県福岡市南区皿山３丁目４区５７番-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額3854.4万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340243 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 皿山３－４－２４ 交通施設、距離 高宮～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若久２丁目２７１番2023年155㎡(46坪)46.94万円/坪
Raw Data P2023-2401340242
基準地価2023年福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2201万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340242 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若久２－２２－１４ 交通施設、距離 高宮～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が多い大型団地周辺の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柳河内２丁目９７０番６７2023年331㎡(100坪)45.62万円/坪
Raw Data P2023-2401340231
基準地価2023年福岡県福岡市南区柳河内２丁目９７０番６７-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額4567.8万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340231 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 柳河内２－５－１７ 交通施設、距離 高宮～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若久６丁目８３６番2023年171㎡(51坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2401340245
基準地価2023年福岡県福岡市南区若久６丁目８３６番-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額2154.6万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340245 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若久６－５３－３ 交通施設、距離 高宮～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中尾３丁目２２６番2023年155㎡(46坪)41.32万円/坪
Raw Data P2023-2401340234
基準地価2023年福岡県福岡市南区中尾３丁目２２６番-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1937.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340234 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中尾３－１８－７ 交通施設、距離 高宮～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野多目４丁目７９６番７2023年208㎡(62坪)33.39万円/坪
Raw Data P2023-2401340239
基準地価2023年福岡県福岡市南区野多目４丁目７９６番７-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額2100.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340239 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 野多目４－１４－５ 交通施設、距離 大橋～2900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弥永２丁目３１番１６外2023年140㎡(42坪)32.23万円/坪
Raw Data P2023-2401340240
基準地価2023年福岡県福岡市南区弥永２丁目３１番１６外-
坪単価32.23万円/坪
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平米単価9.75万円/㎡
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鑑定評価額1365万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340240 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 弥永２－２９－５ 交通施設、距離 博多南～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅や幼稚園等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桧原７丁目６４９番４2023年198㎡(59坪)30.41万円/坪
Raw Data P2023-2401340241
基準地価2023年福岡県福岡市南区桧原７丁目６４９番４-
坪単価30.42万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1821.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340241 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桧原７－２０－２５ 交通施設、距離 高宮～5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多いやや高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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