福岡県福岡市南区
基準地価 [191-200]
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Raw Data 若久６丁目８３６番2019年171㎡(51坪)33.06万円/坪
Raw Data P2019-72064
基準地価2019年福岡県福岡市南区若久６丁目８３６番-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1710万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72064 基準地番号 福岡南-19 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 若久６−５３−３ 交通施設、距離 高宮、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中尾３丁目２２６番2019年155㎡(46坪)31.9万円/坪
Raw Data P2019-72053
基準地価2019年福岡県福岡市南区中尾３丁目２２６番-
坪単価31.9万円/坪
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平米単価9.65万円/㎡
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鑑定評価額1495.75万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72053 基準地番号 福岡南-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中尾３−１８−７ 交通施設、距離 高宮、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥永２丁目３１番１６ほか１筆2019年140㎡(42坪)26.94万円/坪
Raw Data P2019-72059
基準地価2019年福岡県福岡市南区弥永２丁目３１番１６ほか１筆-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額1141万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72059 基準地番号 福岡南-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 弥永２−２９−５ 交通施設、距離 博多南、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅や空地、幼稚園等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野多目４丁目７９６番７2019年208㎡(62坪)25.95万円/坪
Raw Data P2019-72058
基準地価2019年福岡県福岡市南区野多目４丁目７９６番７-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額1632.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72058 基準地番号 福岡南-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 野多目４−１４−５ 交通施設、距離 大橋、2900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.3:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桧原７丁目６４９番４2019年198㎡(59坪)25.79万円/坪
Raw Data P2019-72060
基準地価2019年福岡県福岡市南区桧原７丁目６４９番４-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1544.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72060 基準地番号 福岡南-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 桧原７−２０−２５ 交通施設、距離 高宮、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多いやや高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 老司５丁目６５１番３６2019年182㎡(55坪)21.88万円/坪
Raw Data P2019-72048
基準地価2019年福岡県福岡市南区老司５丁目６５１番３６-
坪単価21.89万円/坪
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平米単価6.62万円/㎡
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鑑定評価額1204.84万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72048 基準地番号 福岡南-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 老司５−３８−１２ 交通施設、距離 大橋、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桧原４丁目１２４番２０2019年224㎡(67坪)21.32万円/坪
Raw Data P2019-72056
基準地価2019年福岡県福岡市南区桧原４丁目１２４番２０-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額1444.8万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72056 基準地番号 福岡南-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 桧原４−２０−１９ 交通施設、距離 高宮、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高宮５丁目５４番2018年231㎡(69坪)211.57万円/坪
Raw Data P2018-93638
基準地価2018年福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番-
坪単価211.56万円/坪
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平米単価64万円/㎡
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鑑定評価額1億4784万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93638 基準地番号 福岡南5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高宮５−３−９ 交通施設、距離 高宮、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋１丁目４５番2018年679㎡(205坪)161.98万円/坪
Raw Data P2018-93637
基準地価2018年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価161.98万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額3億3271万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93637 基準地番号 福岡南5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大橋１−４−１０ 交通施設、距離 大橋、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋４丁目３３９番４ほか１筆2018年230㎡(69坪)112.07万円/坪
Raw Data P2018-93634
基準地価2018年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４ほか１筆-
坪単価112.07万円/坪
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平米単価33.9万円/㎡
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鑑定評価額7797万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93634 基準地番号 福岡南5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大橋４−４−３ 交通施設、距離 大橋、720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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