福岡県福岡市南区
基準地価 [251-260]
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Raw Data 高宮２丁目１００番2016年1262㎡(381坪)92.56万円/坪
Raw Data P2016-61276
基準地価2016年福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額3億5336万円
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面積381.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61276 基準地番号 福岡南-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高宮２−１０−２５ 交通施設、距離 西鉄平尾、710m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野間３丁目８２番2016年726㎡(219坪)84.3万円/坪
Raw Data P2016-61289
基準地価2016年福岡県福岡市南区野間３丁目８２番-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8513万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61289 基準地番号 福岡南5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 野間３−８−１８ 交通施設、距離 高宮、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平和２丁目５区１０９番４ほか１筆2016年277㎡(83坪)63.47万円/坪
Raw Data P2016-61268
基準地価2016年福岡県福岡市南区平和２丁目５区１０９番４ほか１筆-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額5318.4万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61268 基準地番号 福岡南-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 平和２−５−１３ 交通施設、距離 西鉄平尾、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長住２丁目２２区２８９番２2016年264㎡(79坪)62.15万円/坪
Raw Data P2016-61285
基準地価2016年福岡県福岡市南区長住２丁目２２区２８９番２-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額4963.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61285 基準地番号 福岡南5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 長住２−２２−１２ 交通施設、距離 高宮、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が集積する近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩原３丁目１７１番１ほか１筆2016年687㎡(207坪)57.85万円/坪
Raw Data P2016-61282
基準地価2016年福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１ほか１筆-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2022万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61282 基準地番号 福岡南-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 塩原３−１３−１３ 交通施設、距離 大橋、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層共同住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市崎２丁目４３番ほか１筆2016年204㎡(61坪)54.21万円/坪
Raw Data P2016-61265
基準地価2016年福岡県福岡市南区市崎２丁目４３番ほか１筆-
坪単価54.21万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額3345.6万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61265 基準地番号 福岡南-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 市崎２−２−９ 交通施設、距離 高宮、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 筑紫丘１丁目１３０８番１４７2016年301㎡(91坪)45.62万円/坪
Raw Data P2016-61273
基準地価2016年福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額4153.8万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61273 基準地番号 福岡南-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 筑紫丘１−１３−４６ 交通施設、距離 大橋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート、社宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長住４丁目１３区７９番５2016年256㎡(77坪)41.65万円/坪
Raw Data P2016-61270
基準地価2016年福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額3225.6万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61270 基準地番号 福岡南-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 長住４−１３−２５ 交通施設、距離 高宮、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井尻３丁目１１８４番５2016年198㎡(59坪)40.66万円/坪
Raw Data P2016-61266
基準地価2016年福岡県福岡市南区井尻３丁目１１８４番５-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2435.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61266 基準地番号 福岡南-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 井尻３−５−２３ 交通施設、距離 井尻、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大池１丁目２２番２０2016年264㎡(79坪)40.33万円/坪
Raw Data P2016-61271
基準地価2016年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額3220.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61271 基準地番号 福岡南-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大池１−２２−８ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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